Offener Küchenbereich mit Laminatboden und Einbauküche in Holz- und Anthrazitoptik, bereit zur Nutzung.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, weißen Wandfliesen und dunklem Boden, in sehr gutem Zustand.

Helles Badezimmer mit Duschkabine und wandhängendem WC, ausgestattet mit modernen Fliesen und Armaturen.

Heller Raum mit Laminatboden, Fenster und Heizkörper, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer, unmöbliert.

Geräumiger, leerer Raum mit dunklem Laminatboden und weißen Wänden, vielseitig nutzbar und hell.

Funktionale Einbauküche in L-Form mit dunklen Fronten und integrierten Elektrogeräten, neuwertig.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, in hellem und sauberem Zustand, gut gepflegt.

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Etagenwohnung

Anlegerpaket: 4 vermietete Wohnungen + ausbaubarer Dachboden

460.000 €

177 m²

Preis / m²2.604,17 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

90° Immobilien GmbHHerr Robert Strobl

5400 Hallein

Einmalige Kosten

Kaufpreis460.000 €

Kaufpreis pro m²2.604,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260 €

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Etagenwohnung

Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung vor ca. 5 Jahren, Erdgeschoss

Wohnfläche 176,64 m²

Abstellraum

Dachboden

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Paket von insgesamt 4 Wohnungen und einem ausbaubarem Dachboden im Zentrum von Hallein. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen selbst wurden vor ca. 5 Jahren komplett saniert (Böden, Wände, Bäder, Elektrik, Küche) und sind alle befristet vermietet.

Besonders interessant für Anleger: Aktuelle Rendite ca. 4,4 %

Stauraum bietet ein Holzlager im Erdgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert und es gibt keine Parkplätze! Die monatlichen BK belaufen sich insgesamt auf ca. € 260,-. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme.

Nähere Infos und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ich bitte um schriftliche Anfrage mit Angabe von NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER u. E-MAIL ADRESSE

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung wird hingewiesen!

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