Heller, weitläufiger Raum mit klassischem Fischgrätparkett und drei großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Großer, leerer Raum mit elegantem Fischgrätparkett und mehreren Fenstern, darunter ein markantes Rundfenster.

Weitläufiger Raum mit Fischgrätparkett und drei Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Langer, heller Raum mit Fischgrätparkett und einer Reihe von Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.

Geräumiger, heller Büroraum mit Fischgrätparkett und einer langen Fensterfront, die den Raum erhellt.

Detaillierter Grundriss des dritten Obergeschosses mit einer Fläche von ca. 1039 m² in Wien.

Malerischer Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Pflanzen und einem historischen Gebäude im Hintergrund.

Heller Raum mit Fischgrätparkett und einem einzigartigen runden Fenster, das viel Licht spendet.

Weitläufiger, heller Raum mit Fischgrätparkett und drei Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.

Heller Raum mit Fischgrätparkett und zwei markanten Rundfenstern, die den Raum mit Licht erfüllen.

Heller Raum mit Fischgrätparkett und einem markanten Rundfenster, das viel natürliches Licht hereinlässt.

Kleiner, holzverkleideter Arbeitsbereich oder Telefonzelle mit Sitzbank und Tisch, ideal für konzentriertes Arbeiten.

Moderne Holztür mit Glas und Muster, die zu einem kleinen, holzverkleideten Arbeitsbereich führt.

Heller Raum mit Fischgrätparkett und zwei Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Geräumiger, heller Raum mit Fischgrätparkett und einer modernen Holzvertäfelung an einer Wand.

Heller Raum mit Fischgrätparkett und einer eleganten Holzvertäfelung, die einen modernen Akzent setzt.

Geräumiger, heller Raum mit Fischgrätparkett und einer modernen Holzvertäfelung, die einen Eingang verbirgt.

Eleganter Eingangsbereich mit Steintreppe, schmiedeeisernem Geländer und modernem Glasaufzug.

Historische Gebäude an einer belebten Straße mit Kutschen und Fußgängern unter blauem Himmel.

360 TOUR // PALAIS - BÜRO HARRACH

24.947 €

1039 m²4 Zimmer

KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.Herr Robin Kalandra

1010 Wien,Innere Stadt

Laufende Kosten

Miete24.947,28 €

Preis pro m²24 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto28.936,05 €

USt. Gesamtbelastung5.787,21 €

Gesamtmiete Netto28.564,63 €

USt. Gesamtmiete5.712,93 €

USt. Miete4.989,46 €

Betriebskosten3.617,35 €

USt. Betriebskosten723,47 €

Heizkosten Netto371,42 €

USt. Heizkosten74,28 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 30.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Büro

Baujahr 1800, Neuwertig

Nutzfläche 1.039,47 m²

4 Zimmer

4 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Großräumige BÜROFLÄCHEN in herrschaftlichem Ambiente

Diese im 3. Stock eines der repräsentativsten Palais Wiens gelegenen Büro- bzw. Präsentationsflächen wurden neu adaptiert und sind sofort beziehbar:

Raumaufteilung:
Vorraum, mehrere Großraumbüros, die in weitere kleinere Einheiten unterteilt werden können, Herren-& Damen WC-Gruppe, ein Besprechungszimmer, sowie 4 Ausgänge

Ausstattung:
durchgehend Parkettboden, Nassräume weiß verfliest, Beleuchtungskörper, Hauszentralheizung.

Direkt zugängliche Garagenplätze können in der Freyung-Garage separat angemietet werden.
In der angegebenen Gesamtmiete ist ein Akontobetrag für die Beheizung (Fernwärme Wien) enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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