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  • Balkon
  • Loggia
  • Parkplatz

Moderne Wohnungen im Herzen von Pettneu am Arlberg

351.273 €
 
75 m²3 ZimmerBalkon 8 m²Loggia 5 m²
Preis / m²4.678,65 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
NEUE HEIMAT TIROLHerr Akin Görün, BA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6574 Pettneu am Arlberg
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Pettneu am Arlberg, Tirol, und bietet eine ideale Lage für aktive Lebensstile. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn für optimale Erreichbarkeit. Ärzte in der Nähe garantieren eine umfassende medizinische Versorgung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität!

Einmalige Kosten

Kaufpreis351.273 €
Kaufpreis pro m²4.678,65 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Passivhaus, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 75,08 m²
1 Balkon 8,05 m²
1 Loggia 5,16 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,82 m², Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
15.6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.44
A++

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75,12 m² sowie einer großzügigen Terrasse mit rund 13,21 m². Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die modernes und ruhiges Wohnen in den Tiroler Bergen schätzen. Die hochwertige Passivhausbauweise, Fußbodenheizung und Komfortlüftung sorgen für ein energieeffizientes und behagliches Wohnklima.

Neben dieser Wohnungen, haben wir noch weitere freie Einheiten verfügbar und können Sie die Grundrisse und Kosten dem Exposé entnehmen. Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Die Vergabe der Wohnungen wird von der Gemeinde Pettneu am Arlberg vorgenommen.

Des Weiteren dürfen wir Sie darüber informieren, dass beim Kauf einer Wohnung eine Vergabevereinbarung mit der Gemeinde Pettneu am Arlberg abgeschlossen werden muss.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <7.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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