Weißes Mehrfamilienhaus mit Satteldach an einer Straße in ländlicher Umgebung.

Fassadenansicht eines weißen Gebäudes mit vielen Fenstern und Holzdach.

Schotterweg führt zu einer Garage neben dem Haus, umgeben von hohen Hecken und einem Kirchturm im Hintergrund.

Steinweg mit Treppe und üppiger Vegetation entlang der Hauswand.

Luftaufnahme des Gartens mit Rasenflächen, Bäumen und einem gepflasterten Bereich.

Flur mit auffälliger gemusterter Tapete, Holzdecke und einem Blick in den hinteren Bereich.

Badezimmer im 80er-Jahre-Stil mit roten Fliesen, Badewanne und einem Fenster für Tageslicht.

Badezimmer im 80er-Jahre-Stil mit roten Fliesen, Badewanne und Dusche.

Kleines Gäste-WC mit gemusterter Tapete, Holzdecke und einfacher Toilette.

Langer Flur mit gemusterter Tapete, Holzdecke und Teppichboden, der zu weiteren Räumen führt.

Helles Zimmer mit Holzboden, einfacher Einrichtung und traditionellen Bildern an der Wand.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden und traditionellen Holzmöbeln.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzvertäfelung, Teppichboden und Einbauschränken im traditionellen Stil.

Gemütliches Wohnzimmer mit Holzdecke, Teppichboden und floral gemustertem Sofa.

Esszimmer mit Holztisch, Eckbank und traditioneller Dekoration, ideal für gemütliche Mahlzeiten.

Küche im Retro-Stil mit Holzschränken, gemusterten Fliesen und Linoleumboden.

Funktionale Küche mit Holzfronten, Spüle und Retro-Wandfliesen.

Unfertiger Raum mit unverputzten Ziegelwänden und freiliegender Deckenkonstruktion.

Rohbauzimmer mit Ziegelwänden, Holzbalkendecke und alten Möbelstücken.

Schmaler Raum im Rohbauzustand mit Ziegelwänden und einem Fenster.

Holztreppe führt nach oben, mit einem großen Glasbausteinfenster, das viel Licht hereinlässt.

Holztreppe mit Metallgeländer und Heizkörper in einem Flurbereich.

Geräumiger Dachboden mit Holzbalken, Ziegelwänden und zwei Fenstern.

Blick von oben auf eine Holztreppe mit Teppichboden und gemusterter Tapete.

Luftaufnahme des Gebäudes mit umliegender Landschaft und Kirche im Hintergrund.

Malerische Umgebung mit einem Kirchturm, üppigem Grün und traditionellen Häusern unter blauem Himmel.

Parkplatz
Einfamilienhaus

Großzügiges Einfamilienhaus in Grünau im Almtal – viel Potenzial zum Top-Preis!

295.000 €

270 m²

Preis / m²1.092,59 €

Grundstücksfläche475 m²

Baujahr1963

Traunsee ImmobilienFrau Melanie Mayerhofer

4645 Grünau im Almtal

ZENTRUM - GRÜNAU im ALMTAL

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €

Kaufpreis pro m²1.092,59 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1963, Renovierungsbedürftig

Wohnfläche 270 m²

Grundstücksfläche 475 m²

Gäste WC

Dachboden

4 Parkplätze

1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

309 kWh/(m²a)

Beschreibung

SIE suchen LEISTBARES WOHNEN mit VIELEN ZUKUNFTSMÖGLICHKEITEN in ZENTRALER LAGE?

EG, 1. OG, 2. OG und Dachgeschoß - VIER EBENEN stehen IHNEN in diesem "Grünauer Stadthaus" zur Verfügung!

Im EG ist derzeit eine Spielegruppe eingemietet - der Vertrag kann jederzeit aufgelöst werden!
Im 1. OG ist eine fertig ausgebaute Wohnung!
Im 2. OG und im DG ist alles im Rohzustand - Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen!

VIEL POTENTIAL mitten im ORTSZENTRUM - SIE sind dann der/die NachbarIN vom Bürgermeister im Gemeindehaus ;-)

Bahn und Bus und alle Geschäfte und darüberhinaus die WUNDERSCHÖNE NATUR des ALMTALS erreichen Sie angenehm und "SPRIT-sparend" von zu Hause aus!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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