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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Baustart Herbst 2026 - Modern & ruhig wohnen – Top Raumaufteilung im Herzen von Ohlsdorf (Top 7)

399.150
 
76 m²3 ZimmerGartenTerrasse 26 m²
Preis / m²5.253,36 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Traunsee ImmobilienFrau Sabine Wenzel
4694 Ohlsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.150 €
Kaufpreis pro m²5.253,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 75,98 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Terrasse 25,62 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,89 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungErdwärmeLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. – 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2

Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 12 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung – ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten.

Was Sie erwartet:
• Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern – Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck
• Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe
• Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² – ideal für Singles, Paare oder Familien
• Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen
• Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken
• Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen

✔ Baustart im Herbst 2026!

Lebenswert wohnen – mitten in Ohlsdorf

Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region.

Direkt vom Bauträger – provisionsfrei für Käufer

Jetzt informieren und Wohntraum sichern:
Persönlich berät Sie Sabine Wenzel Anbieter kontaktieren) und Christian Sammer Anbieter kontaktieren)
Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at

Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf.

Top 7 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse und einem eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden kann. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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