Velden Umgebung am Wörthersee Südufer - - getrenntes WOHNEN 2 Tops und 2 Etagen

Velden Umgebung am Wörthersee Südufer 

WOHNEN auf 2 Tops und 2 Etagen zur getrennten Nutzung

Am Südufer des Wörthersees gibt es eine interessante Kaufmöglichkeit in der Umgebung von Velden (Gemeinde Schiefling) nur ca. 6 Fahrminuten entfernt und nur 600m zum nächsten Strandbad.

Insgesamt befinden sich im Wohnhaus 7 Wohnungen auf den Ebenen und 12 KFZ-Abstellplätze. Die zu verkaufende Wohnung mit über 100m² Nutzfläche auf 2 Ebenen mit einem Haupteingang und den 2 getrennten Zugängen zu den Wohnungen. Dadurch ist alternativ eine Nutzung jeder einzelnen Wohnung möglich. Ein kleiner Gartenanteil sowie eine Terrasse im Erdgeschoss ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten.

Die "untere" Wohnung mit ca. 54m² Nutzfläche ist im Loftstil gehalten mit einer Kochzeile, Wohnbereich und einer "Schlafnische" sowie einem Bad mit Dusche und WC -  getrennter Eingang.

Den "oberen" Teil der Wohnung, dem sog. Erdgeschoss, erreicht man über das innen liegende Stiegenhaus. Die Nutzfläche mit ca. 56m² inklusive Balkon (13m²) bietet einen offenen Kochen-Essen-Wohnbereich mit großer Glasfront, weiters ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. 
Durch die komplette Einrichtung steht einer sofortigen Nutzung nach Kauf nichts im Wege.

Weiteres:
• Kellerabteil und KFZ Abstellplatz im Freien
• Sauna im allgemeinen Bereich 
• unweit vom Wörthersee Südufer 
• Gemeinde Schiefling, Auen
• 6 Fahrminuten nach Velden
• Einkaufsmöglichkeiten in Schiefling (5 Fahrmin.) oder Velden (6 Fahrmin.)
• Entfernung zur Autobahn ebenfalls ca. 6 Fahrminuten

Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen nach Ihrer Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap