- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Bauträgerprojekt - Erstbezug - inkl. Einbauküche - Westseite
229.500 €
44 m²2,5 ZimmerBalkon 6 m²Garten
Preis / m²5.215,91 €
Etage1
Baujahrca. 2025
DOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
Stiblerweg 6, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Stiblerweg157 m
103
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.500 €
Kaufpreis pro m²5.215,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten188,95 €
Betriebskosten180,51 €
USt. Betriebskosten8,44 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 44 m²
1 Balkon 6 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Garten
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.980
B
Beschreibung
W 6
Bezugsfertige Eigentumswohnung zwischen 40 und 46 m2 im beliebten Wohnviertel Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garagen.
Wohnbuaträgerprojekt mit 10 Wohneinheiten vom Architekten geplant.
• ein Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten
• kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss
• großzügie Doppeldrehtüre auf den Balkon
• weiße Einbauküche inkl. Bosch Geräte
• zweiseitge Belichtung
• überdachter Balkon westseitig
• Schlafzimmer extra
• Bad / WC getrennt
• großzügige Dusche
• Blick ins Grüne
• Fußbodenheizung
• profisionsfrei - da direkt vom Bauträger
Projektwebseite
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden.
Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes BIS 30. JUNI 2026 ist es möglich, die Bezahlung der 1,1 % Grundeintragungsgebühr (unter bestimmten Voraussetzungen) ZU SPAREN!
Bezugsfertige Eigentumswohnung zwischen 40 und 46 m2 im beliebten Wohnviertel Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garagen.
Wohnbuaträgerprojekt mit 10 Wohneinheiten vom Architekten geplant.
• ein Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten
• kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss
• großzügie Doppeldrehtüre auf den Balkon
• weiße Einbauküche inkl. Bosch Geräte
• zweiseitge Belichtung
• überdachter Balkon westseitig
• Schlafzimmer extra
• Bad / WC getrennt
• großzügige Dusche
• Blick ins Grüne
• Fußbodenheizung
• profisionsfrei - da direkt vom Bauträger
Projektwebseite
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Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden.
Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes BIS 30. JUNI 2026 ist es möglich, die Bezahlung der 1,1 % Grundeintragungsgebühr (unter bestimmten Voraussetzungen) ZU SPAREN!
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GewerblichDOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
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