Blick von oben auf eine belebte Stadtstraße mit historischen Gebäuden unter blauem Himmel.

Helles, leeres Zimmer mit Laminatboden und viel natürlichem Licht, bereit zur Gestaltung.

Geräumiges, leeres Zimmer mit Laminatboden und sonnigen Lichtflecken, ideal für neue Einrichtung.

Leeres Zimmer mit Fischgrätparkett und Tapetenresten, bereit für eine Renovierung.

Ein Flur in einem Altbau mit sichtbaren Abnutzungsspuren, der eine Renovierung benötigt.

Heller Eingangsbereich mit gemusterten Fliesen und klassischen Holztüren, typisch für Altbauten.

Leeres Zimmer mit Dielenboden und einem alten Ofen, der auf eine Modernisierung wartet.

Helles Zimmer mit Dielenboden und Blick auf den grünen Innenhof, ideal für Ruhe.

Leeres Zimmer mit Dielenboden und offener Verbindung zu einem weiteren Raum, vielseitig nutzbar.

Kleiner Hinterhofgarten mit Rasenfläche und Sitzgelegenheiten, umgeben von hohen Mauern.

Alte Küche mit blauen Schränken und Fliesenboden, die eine umfassende Renovierung benötigt.

Heller Flur mit gemusterten Fliesen und einer großen Pflanze am Fenster, einladend und freundlich.

Unausgebauter Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und Dachkonstruktion, ideal für Ausbauprojekte.

Langer Kellergang mit Steinwänden und Holztüren zu Lagerabteilen, typisch für Altbauten.

Unausgebauter Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und einem Dachfenster, viel Potenzial.

Altbau

Schönes Zinshaus mit Baubewilligung Nähe Meiselmarkt

2.100.000 €

885 m²

Birnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner

1150 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.100.000 €

Kaufpreis pro m²2.373,02 €

Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnhaus

Baujahr 1896, Altbau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert

Wohnfläche 884,95 m²

14 Wohneinheiten

Beschreibung

Objektnummer: 4609

In nächster Nähe zum beliebten Meiselmarkt und zur U-Bahn-Station Johnstraße befindet sich in diesem klassischen Zinshaus auf insgesamt 4 Regelgeschoßen 14 Wohneinheiten, davon sind 9 leerstehend und komplett renovierungsbedürftig sowie 5 noch unbefristet vermietet und in gebrauchtem Zustand.
Eine Baubewilligung für den Ausbau des Rohdachbodens liegt vor, ebenso wie für den Einbau eines Liftes sowie von insgesamt 8 Balkonen in den jeweiligen Wohneinheiten.

Für den bewilligten Dachbodenausbau liegt bereits ein Energieausweis vor, für die Regelgeschoße wird derzeit ein entsprechender Energieausweis erstellt.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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