Weitblick über die Dächer der Stadt unter einem klaren blauen Himmel.

Geräumiger Wohnbereich mit Parkettboden und offener Verbindung zu einer Küchenzeile.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierter Mikrowelle.

Detailansicht der Küche mit Holzarbeitsplatte, Spüle und eingebauter Bosch Mikrowelle.

Heller, leerer Raum mit Parkettboden und Fensterfront, die einen Stadtblick bietet.

Leerer Raum mit hellem Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, mit offener Tür zum Flur.

Heller Flurbereich mit Parkettboden und mehreren Türen, die zu anderen Räumen führen.

Modernes Badezimmer mit weißen Wandfliesen, schwarzem Boden und Badewanne sowie Handtuchheizkörper.

Grundrissplan der Wohnung mit Wohnküche, Zimmer, Bad und Loggia im 5. Stock.

Provisionsfrei
Loggia

Urbanes Wohnen mit Lift & Loggia – 62,60 m², 5. Etage, sofort verfügbar | € 849,- inkl. BK & USt.

849 €

63 m²2 ZimmerLoggia 2 m²

Etage5

Befristung-

Kaution4 Bruttomonatsmieten

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Domgasse, 3100 St. Pölten

Inmitten der Fußgängerzone
2 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
2 Minuten vom Rathausplatz gelegen
6 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 €

Preis pro m²8,17 €

Gesamtbelastung Netto771,81 €

USt. Gesamtbelastung77,19 €

Miete511,39 €

USt. Miete51,14 €

Betriebskosten234,75 €

USt. Betriebskosten23,48 €

Sonstige Kosten Netto25,67 €

USt. Sonstige Kosten2,57 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, 5. Etage

Wohnfläche 62,6 m²

1 Loggia 2,34 m² nordseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Laderampe

Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

77.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.21

Beschreibung

ca. 62,60 m² Wohnfläche inkl. ca. 2,34 m² Loggia

5. Etage mit Lift - Sofortbezug

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Fliesenbad, Toilette, Abstellraum

Gesamtmiete: € 849,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Kaution: 4 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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