POREČ Region – Eine Designvilla, in der Klarheit, Privatsphäre, Dachterrasse, Spa-Bereich und Pool zu einem exklusiven Lebensgefühl verschmelzen

Ein Objekt, das sofort Interesse weckt: Diese exklusive Neubauvilla nahe Poreč verbindet klare Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet genau das, was Käufer und Investoren heute suchen – Qualität, Lage und vielseitiges Nutzungspotenzial.

Auf rund 186 m² Wohnfläche über drei Ebenen entsteht ein stimmiges Gesamtbild. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ergänzt durch Gäste-WC, Technik- und Abstellraum. Ein zusätzlicher Raum bietet Flexibilität – ideal als Wellnessbereich oder weiteres Schlafzimmer.

Das Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Master-Suite verfügt zusätzlich über eine Ankleide. Direkte Terrassenzugänge schaffen fließende Übergänge und unterstreichen das offene Wohngefühl.

Ein echtes Highlight bildet die großzügige Dachterrasse mit Whirlpool, Sauna und kleiner Küche – ein exklusiver Rückzugsort mit Weitblick und zusätzlichem Mehrwert für Eigennutzung oder Vermietung.

Das ca. 548 m² große Grundstück bietet Pool, Sonnenterrasse und zwei Stellplätze. Insgesamt stehen rund 139 m² Terrassenflächen zur Verfügung – perfekt für ein mediterranes Lebensgefühl und attraktive Nutzungsmöglichkeiten.

Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise garantieren modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Nur ca. 4 km von Poreč und den Stränden entfernt verbindet diese Immobilie Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit – ein entscheidender Faktor für nachhaltige Wertentwicklung und Vermietbarkeit.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt – individuell auf Ihre Ziele abgestimmt.

Kaufpreis: 825.000 €