ZADAR Region – Ein Garten, ein Zuhause, ein Lebensgefühl – mediterrane Residenz mit privatem Refugium (S3)

100 Meter zum Meer. Kompakte Struktur. Klare Renditechance.
Ein Apartment, das Lage und Nutzungspotenzial präzise auf den Punkt bringt – für Eigennutzer wie auch für Investoren.

In einer exklusiven Neubauanlage mit nur zehn Einheiten entsteht dieses 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit durchdachter Aufteilung und direkter Nähe zur Adria. Die Kombination aus privatem Garten, Loggia und effizienter Raumstruktur schafft eine seltene Balance aus Wohnqualität und Vermietbarkeit.

Auf ca. 72,29 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer (ca. 11,10 m² und 10,78 m²), zwei Badezimmer (ca. 3,67 m² und 3,26 m²) sowie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 32,96 m²). Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia (ca. 11,85 m²) und einen privaten Garten (ca. 41,78 m²), wodurch sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 139,41 m² ergibt.

Die Ausstattung ist auf Komfort und Effizienz ausgelegt: energieeffiziente Bauweise (A+), Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen sowie moderne Fensterlösungen. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die klare Struktur, die strandnahe Lage und die zusätzliche Außenfläche machen diese Einheit zu einer nachhaltigen Entscheidung – sowohl für die Eigennutzung als auch für eine stabile Ferienvermietung.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Einheit durch ein durchdachtes Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 307.510 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.