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Effiziente Büros mit großzügigen Lagerflächen und Lagerhallen
8.419 €
565 m²
Herr Brian Oremus
1160 Wien
Straßenbahn 2, 10 Bus 42A, 46A, 46B S-Bahn Hernals
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.418,83 €
Preis pro m²9 €
Gesamtbelastung Netto7.015,69 €
USt. Gesamtbelastung1.403,14 €
Gesamtmiete7.402,06 €
Gesamtmiete Netto6.168,38 €
USt. Gesamtmiete1.233,68 €
Miete5.083,83 €
USt. Miete1.016,77 €
Betriebskosten1.084,55 €
USt. Betriebskosten216,91 €
Heizkosten847,31 €
USt. Heizkosten169,46 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. Ust.
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Bürofläche 564,87 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
113.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.10
G
Beschreibung
Attraktives Lagerobjekt mit optimaler Lage und herausragender Infrastruktur
Das Objekt befindet sich inmitten des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Areal ist über einen großzügigen Ladehof befahrbar und verfügt über ausreichend Platz um ebenso LKW-Anlieferungen zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Citylogistik. Zwei Anfahrtsmöglichkeiten für LKWs runden das Angebot ab.
Verfügbare Flächen: Top 1/3, ca. 468 m² Top LA 1/3b, ca. 565 m²
Lagerfläche ca. 400 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,03 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.