- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Skyline-Penthouse Hill 19 – Luxus über den Dächern
7.395 €
184 m²4 ZimmerTerrasse
Etage3
Befristung-
Kaution-
Recon Immobilien GmbHFrau Sylvia Schwarz
5101 Bergheim bei Salzburg
Die Penthousewohnung befindet sich direkt am Voggenberg, einer der angenehmsten Wohnlagen von Bergheim bei Salzburg, und verbindet Rückzug mit urbaner Nähe auf besonders ausgewogene Weise. Von der erhöhten Lage eröffnet sich ein weiter Blick über die umliegende Landschaft und schafft ein Gefühl von Freiheit und Ruhe, das den Alltag spürbar entschleunigt. Hier lässt sich der Tag bewusst gestalten – ob mit entspannten Stunden im Freien, ruhigen Momenten für sich oder geselligen Abenden in privater Atmosphäre.
Gleichzeitig ist die Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar und erweitert den Wohnalltag um kulturelle Angebote, feine Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Freizeitaktivitäten. Spontane Besuche in Cafés, ein Konzertabend oder ein Stadtbummel lassen sich mühelos realisieren, ohne auf die Gelassenheit des Wohnumfelds verzichten zu müssen.
Auch die unmittelbare Umgebung lädt zu Bewegung und Erholung ein. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach Zeit im Grünen werden hier zum selbstverständlichen Teil des Alltags. Natur und Stadt ergänzen sich auf harmonische Weise und schaffen ein Umfeld, das Ruhe, Inspiration und hohe Lebensqualität vereint.
Gleichzeitig ist die Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar und erweitert den Wohnalltag um kulturelle Angebote, feine Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Freizeitaktivitäten. Spontane Besuche in Cafés, ein Konzertabend oder ein Stadtbummel lassen sich mühelos realisieren, ohne auf die Gelassenheit des Wohnumfelds verzichten zu müssen.
Auch die unmittelbare Umgebung lädt zu Bewegung und Erholung ein. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach Zeit im Grünen werden hier zum selbstverständlichen Teil des Alltags. Natur und Stadt ergänzen sich auf harmonische Weise und schaffen ein Umfeld, das Ruhe, Inspiration und hohe Lebensqualität vereint.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.395 €
Preis pro m²40,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete6.600 €
Heizkosten849,68 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2026
Penthouse
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 184 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Swimmingpool
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 182 m². Ergänzt wird der Innenraum durch zwei außergewöhnliche Außenbereiche: eine Terrasse mit 149 m² sowie eine Dachterrasse mit 200 m², die das Wohnen nach außen erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der unteren Ebene und überzeugt durch Raumhöhe sowie direkte Zugänge zur Terrasse über großflächige Schiebetüren. Eine hochwertige Einbauküche ist integriert und fügt sich funktional wie gestalterisch in das Gesamtkonzept ein.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie drei separate Gäste-WCs. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, die für Ordnung und Alltagstauglichkeit sorgen.
Ein besonderes Highlight der unteren Terrasse ist der private Saunabereich, der einen exklusiven Rückzugsort für Entspannung schafft. Die obere Ebene beeindruckt mit einer großzügigen Dachterrasse und Pool.
Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erschlossen. So gelangt man bei jedem Wetter angenehm und direkt aus der Tiefgarage in die Wohnung. Zur Penthousewohnung gehören außerdem drei Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der unteren Ebene und überzeugt durch Raumhöhe sowie direkte Zugänge zur Terrasse über großflächige Schiebetüren. Eine hochwertige Einbauküche ist integriert und fügt sich funktional wie gestalterisch in das Gesamtkonzept ein.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie drei separate Gäste-WCs. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, die für Ordnung und Alltagstauglichkeit sorgen.
Ein besonderes Highlight der unteren Terrasse ist der private Saunabereich, der einen exklusiven Rückzugsort für Entspannung schafft. Die obere Ebene beeindruckt mit einer großzügigen Dachterrasse und Pool.
Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erschlossen. So gelangt man bei jedem Wetter angenehm und direkt aus der Tiefgarage in die Wohnung. Zur Penthousewohnung gehören außerdem drei Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Im visionären Gebäude Hill 19 präsentiert sich eine exquisite Penthousewohnung zur Miete, die modernes Wohnen in seiner schönsten Form interpretiert. Über zwei Ebenen entfaltet sich ein einzigartiges Juwel, das durch elegante Architektur, großzügige Raumwirkung und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen überzeugt. Lichtdurchflutete Räume werden von raumhohen Schiebetüren geprägt, die den Wohnraum fließend mit der Terrasse verbinden.
Der Panoramablick begleitet den Alltag und verleiht der Wohnung eine souveräne Ruhe. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre, die exquisit und zugleich zurückhaltend wirkt. Ein privater Entspannungsbereich mit Sauna unterstreicht den Anspruch an Wohnen auf höchstem Niveau.
Die obere Ebene öffnet sich zu einer außergewöhnlichen Dachterrasse: Ein Pool, Pflanzenbereiche und offene Blickachsen formen eine private Wohlfühloase, in der Entspannung und Eleganz mühelos verschmelzen. Hier wird Lebensqualität spürbar – Tag für Tag, Moment für Moment.
Der barrierefreie Zugang per Aufzug ergänzt dieses Angebot auf souveräne Weise. Diese Penthousewohnung ist nicht einfach ein Zuhause, sondern ein visionäres Wohnkonzept für Menschen, die das Einzigartige schätzen.
Der Panoramablick begleitet den Alltag und verleiht der Wohnung eine souveräne Ruhe. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre, die exquisit und zugleich zurückhaltend wirkt. Ein privater Entspannungsbereich mit Sauna unterstreicht den Anspruch an Wohnen auf höchstem Niveau.
Die obere Ebene öffnet sich zu einer außergewöhnlichen Dachterrasse: Ein Pool, Pflanzenbereiche und offene Blickachsen formen eine private Wohlfühloase, in der Entspannung und Eleganz mühelos verschmelzen. Hier wird Lebensqualität spürbar – Tag für Tag, Moment für Moment.
Der barrierefreie Zugang per Aufzug ergänzt dieses Angebot auf souveräne Weise. Diese Penthousewohnung ist nicht einfach ein Zuhause, sondern ein visionäres Wohnkonzept für Menschen, die das Einzigartige schätzen.
Dokumente
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GewerblichRecon Immobilien GmbHFrau Sylvia Schwarz
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