6020 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich in besonders begehrter Wohnlage am ruhigen Waldrand von Arzl und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur – direkt vor der Haustür. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung profitieren Wohnung und Terrasse von viel Sonnenlicht bereits in den Morgenstunden und einem angenehm hellen Wohnambiente über den gesamten Tag. Gleichzeitig garantiert die leicht erhöhte und grüne Umgebung eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre abseits vom Verkehr. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Lage ideal mit den Vorteilen naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnens verbindet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis820.000 €
Kaufpreis pro m²8.611,64 €
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Laufende Kosten
Hausgeld486 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2008, Gepflegt, Teilunterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 95,22 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin
Einbauschränke, Möbiliert, Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Diese luxuriöse und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lage am begehrten Waldrand von Arzl. Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails und bietet ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die sonnige Morgenstunden und einen herrlichen Blick ins Grüne garantiert – ideal zum Entspannen oder für stilvolle Outdoor-Momente. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes, helles Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und viel Stauraum bietet. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Die ruhige Waldrandlage verbindet naturnahe Erholung mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die sonnige Morgenstunden und einen herrlichen Blick ins Grüne garantiert – ideal zum Entspannen oder für stilvolle Outdoor-Momente. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes, helles Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und viel Stauraum bietet. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Die ruhige Waldrandlage verbindet naturnahe Erholung mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.
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