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  • Lager / Halle

XL-Lager 30–42 m² | mit Auto/Transporter direkt erreichbar | 1190 Wien

270 €
statt 318,16 €-15%
 
36 m²
Zirkel Immobilien GmbHFrau Tatiana Bokhiyeva
1190 Wien
am Kaasgraben

Laufende Kosten

Miete270 €
Preis pro m²7,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung54 €

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Lager
Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Niedrigenergiebauweise, 1. Untergeschoß
Nutzfläche 36 m²

Ausstattung

Barrierefrei, Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A

Beschreibung

Großzügige Lagerabteile in 1190 Wien – mit dem Auto direkt erreichbar

Am Kaasgraben in 1190 Wien stehen großzügige, trockene Lagerabteile mit Flächen von ca. 30 bis 42 m² zur Vermietung.

Besonderes Highlight: Zufahrt mit dem Auto

Die Lagerflächen befinden sich im Bereich der Tiefgarage und sind bequem mit dem Fahrzeug erreichbar.

Die Einfahrt erfolgt über einen großzügigen Autolift, der auch für größere Fahrzeuge bis etwa zur Größe eines Mercedes Vito bzw. vergleichbaren Transporters geeignet ist.

Damit können Waren, Möbel, Kartons oder andere Gegenstände komfortabel angeliefert und ohne lange Transportwege ein- und ausgelagert werden.

Die Vorteile auf einen Blick
  • großzügige Lagerflächen von ca. 30–42 m²

  • direkte Erreichbarkeit mit dem Auto über die Tiefgarage

  • Zufahrt über Autolift

  • auch für größere Fahrzeuge bis etwa Mercedes-Vito-Größe geeignet

  • kurze Wege beim Be- und Entladen

  • trockene und gepflegte Lagerflächen

  • moderne Neubauanlage

  • attraktive Lage in 1190 Wien – Döbling/Kaasgraben

  • sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung geeignet

Vielseitig nutzbar

Die Flächen eignen sich hervorragend als Warenlager, Möbellager, Archiv, Materiallager, Lager für Onlinehandel oder Gewerbetreibende sowie für Privatpersonen mit größerem Platzbedarf.

Besonders interessant sind die Lager aufgrund der Möglichkeit, mit dem Fahrzeug bis in unmittelbare Nähe der Lagerflächen zu fahren – ein entscheidender Vorteil gegenüber klassischen Keller- oder Selfstorage-Flächen.

Mehrere Größen verfügbar – Besichtigung nach Vereinbarung.

Tel. Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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