Helles Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, Holzboden und Panoramablick auf die Berge und Umgebung.

Geräumiges Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, Holzboden und weitem Blick auf die umliegende Landschaft und Berge.

Heller Pausenraum mit kleinem Tisch, Stühlen und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Detaillierter Grundriss einer Büroetage mit mehreren Büros, Serverraum und Sanitäranlagen.

Repräsentativ in ausgezeichneter Erreichbarkeit

3.708 €

264 m²

Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs

5071 Wals-Siezenheim

Das moderne Büro- und Geschäftshaus ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Flughafen und Autobahn befinden sich im nahen Umfeld, für einen gepflegten Mittagstisch sorgen diverse Gastronomiebetriebe.

Für ausreichend Kunden- und Mitarbeiterstellplätze ist gesorgt.

Laufende Kosten

Miete3.708,32 €

Preis pro m²14,07 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto4.364,44 €

Betriebskosten656,12 €

Heizkosten nicht enthalten

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Büro

3. Etage

Gesamtfläche 263,5 m²

Bürofläche 263,5 m², Nutzfläche 263,5 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

52.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das klassisch strukturierte Büro besteht aus 8 unterschiedlich großen Räumen, die allesamt mit großen Fensterflächen versehen sind. Diese lassen ausreichend Tageslicht ins Innere und verschaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Es gibt ausreichend Platz für eine Teeküche. Praktisch sind der großzügige Abstellraum sowie der klimatisierte Serverraum.

Gepflegte Akazienböden, Klimatisierung mit Einzelraumregelung, Bodendosen und Lichtschutz runden ein stimmiges Gesamtbild ab.

Ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in gutem Umfeld suchen.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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