UNBEFRISTET - PROVISIONSFREI - SANIERT: Büroetage in modernen Bürokomplex mit hervorragender Infrastruktur!

Hell, modern und sehr gute Erreichbarkeit. Soll Ihr neuer Standort diese Kriterien erfüllen? Dann haben wir ein Angebot für Sie!
Das sanierte, geräumige Büro in zentraler Lage, bietet auf einer Nutzfläche von ca. 193 m², freundliche und helle Räumlichkeiten.

Raumaufteilung:
• 7 Büroräume in verschiedenen Größen
• Küche mit sehr guter Ausstattung und Zugang auf den Balkon
• 3 Separate Toiletten
• Bad mit Dusche
• Vorraum

Die Büroflächen verfügen über eine modere, gehobene Ausstattung. Große Fenster garantieren optimale Lichtverhältnisse. Die Fernwärme mit Kühlung (Fancoil) in der Liegenschaft sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der moderne Baukomplex bietet unter anderem, ein Fitnessstudio, einen Lebensmittelmarkt, einen Kindergarten, direkt im Haus.

Wichtiger Hinweis:
Der angegebene Mietpreis von € 2.830,59 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.396,70
Beziehbar nach Vereinbarung. 

Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage im 19. Wiener Gemeinde Bezirk erfüllt!

Lage und Infrastruktur:
Direkt im schönen Wiener Döbling gelegen finden sich rund um das Objekt alle Annehmlichkeiten die man braucht. Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. In der Liegenschaft befinden sich ein Kindergarten, ein Spar für die Mittagspause sowie ein Fitnessstudio. Die U-Bahn Linie U6 (Nussdorfer Straße) befindet sich nur 5 Gehminuten vom Büro entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:
• Straßenbahn: Linie 38, 37, D, 1
• Bahn: Bahnhof Wien Krottenbachstraße, Wien Oberdöbling
• U-Bahn: U6 Nussdorferstraße (5 Gehminuten)
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap