- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Doppelhaus
Qualitätsvolle Doppelhaushälften in Ober-Grafendorf - ruhig gelegen & durchdacht geplant
595.000 €
187 m²5 ZimmerGartenTerrasse 28 m²
Preis / m²3.181,82 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2026
Brandstetter Immobilientreuhand GmbHHerr Markus Brandstetter
Mühlweg, 3200 Ober-Grafendorf
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein entspanntes und hochwertiges Zuhause suchen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an Verkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Ruhelage sorgt dennoch für maximale Erholung und Privatsphäre.
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²3.181,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Doppelhaushälfte
Baujahr 2026, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 187 m²
Nutzfläche 187 m²
1 Terrasse 28 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Badewanne, Klimatisiert, Garten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
Diese modernen Doppelhaushälften vereinen hochwertige Bauqualität mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Klare Linien, helle Räume und eine moderne Architektur schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Stil perfekt verbindet.
Jede Haushälfte bietet großzügige Wohnbereiche, perfekt ausgerichtete Fensterflächen für viel Tageslicht sowie eine hochwertige Innenausstattung, die langlebige Materialien und zeitgemäßes Design kombiniert. Der private Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder gemütliche Abende im Freien.
Ausstattung
Hochwertige, moderne Ausstattung
Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Hochwertige Böden und Türen
Stilvolles Badezimmer mit Markenprodukten
2 Stellplätze mit Vorbereitung für E-Auto
Terrasse & privater Gartenanteil
elektrisches Lamellendach auf der Terrasse
Raffstores bei allen Fenstern
Der angegebene Kaufpreis gilt für die belagsfertige Übergabe. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenso möglich.
Jede Haushälfte bietet großzügige Wohnbereiche, perfekt ausgerichtete Fensterflächen für viel Tageslicht sowie eine hochwertige Innenausstattung, die langlebige Materialien und zeitgemäßes Design kombiniert. Der private Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder gemütliche Abende im Freien.
Ausstattung
Hochwertige, moderne Ausstattung
Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Hochwertige Böden und Türen
Stilvolles Badezimmer mit Markenprodukten
2 Stellplätze mit Vorbereitung für E-Auto
Terrasse & privater Gartenanteil
elektrisches Lamellendach auf der Terrasse
Raffstores bei allen Fenstern
Der angegebene Kaufpreis gilt für die belagsfertige Übergabe. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenso möglich.
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GewerblichBrandstetter Immobilientreuhand GmbHHerr Markus Brandstetter
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