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    Jetzt schnell sein! Ruhige Wohnung in toller Lage! 2-Zimmer Wohnung – in wenigen Minuten am Karlsplatz!

    251.685 €
     
    56 m²2 Zimmer
    Preis / m²4.500 €
    Etage-
    Baujahr-
    4immobilienFrau Marion Duregger
    1100 Wien
    U1 - nur 4 Stationen zum Karlsplatz!

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis251.685 €
    Kaufpreis pro m²4.500 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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    Merkmale

    Wohnung
    Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
    Wohnfläche 55,93 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

    Heizung

    Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    119.2 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.34
    D

    Beschreibung

    Helle 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung nur 500m vom Reumannplatz entfernt (Baujahr 1993) - Hervorragende Infrastruktur, U1Station weinigen Minuten erreichbar!

    Die Zimmer sind zentral begehbar, die Wohnung ist hell und von Tageslicht durchflutet. Hervorragende Infrastruktur!

    Flächenaufstellung lt. Einreichplan 16.03.93

    • Wohnzimmer
    • Einbauküche
    • Schlafzimmer
    • großzügiges Bad
    • Großzügiger Vorraum

    Ausstattungsmerkmale: 

    • Gasheizung 
    • Echtholz-Parkett
    • Fliesenbelag 
    • Kellerabteil

    Vorraum 9,16 m²

    Küche  7,70 m²

    WC,44 m²

    Bad 4,23 m²

    Abstellraum 1,73 m²

    Zimmer  10,52 m²

    Zimmer  21,15 m²

    Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

    Verkaufspreis: Euro 251.685,00

    Energieausweis:
    Der Heizwärmebedarf beträgt HWBE 119,2 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

    Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. 

    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

    Irrtum und Änderungen vorbehalten!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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