Helles Büro mit effizienter Raumaufteilung
1.220 €
128 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg
Das Büro- und Geschäftshaus im Süden Salzburgs überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnabfahrt Salzburg-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
In der Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
In der Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Laufende Kosten
Miete1.220,47 €
Preis pro m²9,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.726,08 €
Gesamtmiete Netto1.605,08 €
Betriebskosten384,61 €
Heizkosten121 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Büro
Dielen, Fliesen, 2. Etage
Gesamtfläche 128,47 m²
Bürofläche 128,47 m², Nutzfläche 128,47 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.14
C
Beschreibung
Das ansprechende Büro liegt im 2. Obergeschoß des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen großzügigen, offen gestalteten Empfangsbereich, von dem aus die weiteren Räumlichkeiten erschlossen werden.
Die Einheit umfasst mehrere separat nutzbare Büros unterschiedlicher Größe, eine eingerichtete Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche.
Kundenstellplätze sind ausreichend vorhanden, Mitarbeiterparkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Einheit umfasst mehrere separat nutzbare Büros unterschiedlicher Größe, eine eingerichtete Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche.
Kundenstellplätze sind ausreichend vorhanden, Mitarbeiterparkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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