Freizeitwohnsitz am Sonnberg mit Panoramablick auf Streif, Wilder Kaiser und Südberge

Gut erhaltener Altbestand aus dem Jahr 1967 mit 450 qm2 Nutzfläche am begehrten Sonnberg mit Panoramablick auf die Streif, die Stadt, den Wilden Kaiser und die Südberge in Kitzbühels Toplage. Diese Immobilie besitzt die heissbegehrte und sehr rare rechtskräftige Freizeitwohnsitz Widmung für beide Wohneinheiten im Haus - insgesamt 218 qm2 mit der Möglichkeit um 25 % zu erweitern, auch im Falle eines Neubaus. Lage und Blick sind 1 A! Die zentrale Lage fussläufig zur Innenstadt neben dem Golfplatz Kaps und die bestehende Freizeitwohnsitz Widmung sind eine unschlagbare Kombination! Das Objekt bietet viele Möglichkeiten - eine Renovierung mit Erweiterung oder auch ein Neubau ist möglich. Die Baumassendichte liegt bei 1,6-1,9. Das Grundstück hat eine sehr vorteilhafte Ausrichtung südseitig, sogar mit Blick auf Kitzbühler Kirche vom UG und ist relativ flach und sehr gut zu bebauen. Diverse Planungsvarianten liegen vor.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap