WohnWildnis1210

Ihr Eigentum nahe der Alten Donau – Nachhaltig, Modern, Familienfreundlich!

In 1210 Wien, Simone-Veil-Gasse 4 entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die urbanes Wohnen, Nachhaltigkeit und Lebensqualität perfekt vereinen. Die exklusive Lage nahe der Alten Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren oder Spaziergänge, während die exzellente Verkehrsanbindung mit der U1 Kagran (ca. 1 km) schnelles Pendeln ins Stadtzentrum ermöglicht.

Wohnvielfalt für Singles, Paare und Familien!
Die 27 Eigentumswohnungen bieten Größen von 66 m² bis 110 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Genießen Sie durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, elektrischer Außenbeschattung, Holzfenster mit Alu-Deckschale mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und modernen Technologien wie Bauteilaktivierung für Heiz- und Kühlkomfort, sowie Vorbereitung für Split-Klima-Geräte und Rauchfang-Einzelanschluss im Dachgeschoss.

Besonders hervorzuheben sind die gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrassen mit Urban Gardening, Gemeinschaftsräume und die naturnahe Begrünung, die das Wohnerlebnis abrunden.

Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Eine Photovoltaik-Anlage am Dach sorgt für umweltfreundliche Stromerzeugung.

Profitieren Sie von einer Kombination aus hoher Lebensqualität und der Möglichkeit, in nachhaltiges Eigentum zu investieren.

Vorteile auf einen Blick:

• 27 Eigentumswohnungen (66–110 m², 2–4 Zimmer)
• Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, PV-Anlage, elektrische Außenbeschattung
• Gemeinschaftsflächen: Dachterrasse, Urban Gardening, Gemeinschaftsräume
• Perfekte Lage: Nähe Alte Donau, U1 Kagran, Donau Zentrum
• Nachhaltiges Wohnkonzept: Photovoltaik, Bauteilaktivierung, naturnahe Begrünung
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in 1210 Wien und genießen Sie urbanes Wohnen an der Alten Donau!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <650m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <475m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <850m
Post <1.250m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <325m
U-Bahn <875m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <1.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap