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Eine belebte Straße mit historischen Gebäuden und Geschäften unter einem bewölkten Himmel am Abend.
Heller, leerer Ladenraum mit großen Schaufenstern und glänzenden dunklen Fliesenböden zur Straße hin.
Geräumiger Ladenbereich mit großen Fenstern, dunklen Fliesen und einer vorbereiteten Ecke für eine Installation.
Historisches Gebäude mit rosa-weißer Fassade und einem kleinen Brunnen auf dem gepflasterten Platz.
Langer, weiß getünchter Kellerraum mit gewölbten Decken und sichtbaren Lüftungsrohren und Beleuchtung.
Renovierter Kellerraum mit weiß gestrichenen Wänden, gewölbten Decken und moderner Beleuchtung an der Decke.
Geräumiger Kellerbereich mit gewölbten Decken, Fliesenboden und einer Treppe im Hintergrund des Raumes.
Heller Kellerraum mit weiß gestrichenen Wänden, gewölbten Bögen und einer sichtbaren Treppe am Ende.
Kellerbereich mit einem Spiegel, einer Theke und einer Treppe, die zu weiteren Räumen führt.
Kleines Badezimmer mit weißen Fliesen, einem Waschbecken und einer Toilette in einfacher Ausführung.

    Geschäftslokal in bester Lage in Eisenstadt

    1.797 €
     
    98 m²
    FUHRMANN Immobilientreuhand e.U.Firma
    7000 Eisenstadt

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten1.797,41 €
    Preis pro m²18,34 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.497,84 €
    USt. Gesamtbelastung299,57 €
    Miete1.325,25 €
    USt. Miete265,05 €
    Miete1.590,3 €
    Betriebskosten172,59 €
    USt. Betriebskosten34,52 €

    Einmalige Kosten

    Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution5.400 €

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Einzelhandel
    Nutzfläche 98 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    105.60 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.44
    C

    Beschreibung

    Lokal im Herzen der Fußgängerzone

    Dieses in einem schönen barocken Haus befindliche Lokal ist gerade fertig generalsaniert worden und bietet eine tecnnische Ausstattung auf höchstem Niveau.

    Es besteht aus einem Verkaufsraum mit Auslageflächen (ca. 44 m²), Souterrain - und Lagerflächen sowie dem sanitären Bereich.

    Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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