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  • Möbliert
  • Altbau
  • Etagenwohnung

2-Zimmer Traumwohnung in TOP-Lage , 200m zum AKH

327.500
 
64 m²2,5 Zimmer
Preis / m²5.081,46 €
Etage-
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
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1180 Wien
Kutschkergasse, 1180 Wien.
Straßenbahnlinie 42 vor der Haustür, U6 Station Michelbeuern/AKH in 2 min fußläufig zu erreichen. Straßenbahnlinen 40, 41 in 6 Gehminuten zu erreichen.
Dadurch ist man in wenigen Minuten am Schottentor und Ring.
Der kleine, feine Kutschkermarkt ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Sehr gute Infrastruktur durch die 6 min entfernte Währinger Straße.

Einmalige Kosten

Kaufpreis327.500 €
Kaufpreis pro m²5.081,46 €
Provision: 11.790,00 € inkl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 16.01.2026
Etagenwohnung
Altbau, Saniert, letzte Modernisierung im letzten Jahr komplett saniert, Parkett
Wohnfläche 64,45 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Liftstock eines gepflegten Altbaus, und überzeugt mit hellen Räumen und einem sehr guten Grundriss und ihrem luxuriösem Touch .
Die Wohnung wurde erst im letzten Jahr komplett saniert und bietet eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch, ein geräumiges WC, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer, ein schönes , großes Bad , sowie ein Wohnzimmer.
Sie zeichnet sich durch eine moderne Marken- Einbauküche mit Markengeräten sowie ein luxuriöses Badezimmer aus.
Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert und Möbel können bei Bedarf mit übernommen werden, es ist aber kein Muss.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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