- Nachhaltig
- Garten
- Loggia
- Parkplatz
- Etagenwohnung
2 Zimmer, Loggia & U4-Nähe – 6.000€ Küchengutschein
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah.
WEST 387 steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine perfekte Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und attraktivem Preisvorteil.
Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine großzügige Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die effiziente Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.
Ein echtes Highlight: Sie erhalten einen Küchengutschein im Wert von 6.000 € – zusätzlich profitieren Sie von einer befristeten Nebenkostenersparnis. So starten Sie mit einem klaren finanziellen Vorteil.
Das Neubauprojekt steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Bauqualität, energieeffizienter Haustechnik und durchdachter Infrastruktur.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
ca. 55 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss
- Helle Wohnküche als Herzstück
- Separates Schlafzimmer
- Großzügige Loggia (ca. 8 m²)
- Modernes Bad + separates WC
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Hochwertige Ausstattung (Parkett & Feinsteinzeug)
- 6.000 € Küchengutschein inklusive
- Attraktive Nebenkostenersparnis
HIGHLIGHTS DES PROJEKTS
Neubau mit insgesamt 41 Wohnungen
- Nachhaltige Bauweise (Wärmepumpe + Photovoltaik)
- Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Fahrrad- & Kinderwagenräume
- Innenhof & Grünflächen
- ÖGNI GOLD Zertifizierung angestrebt
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