- Provisionsfrei
- Balkon
- Loggia
- Etagenwohnung
Provisionsfrei - Entspannt wohnen mit Grünblick & Premium-Küche
538.450 €
69 m²3 ZimmerBalkon 2 m²Loggia 12 m²
Preis / m²5.829,46 €
Etage-
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Julian Pelzmann
1140 Wien
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage in Wien - im charmanten Stadtteil Penzing im 14. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom prachtvollen Schlosspark Schönbrunn entfernt. In rund fünf Minuten erreichen Sie den Haupteingang der weitläufigen Parkanlage, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder kulturellen Erlebnissen einlädt. Die hervorragende Verkehrsanbindung - mit der U4-Station Wien Hietzing sowie dem Bahnhof Penzing in fußläufiger Distanz - sorgt für eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz optimal. So vereint die Lage auf einzigartige Weise das elegante Flair Penzings mit der unmittelbaren Nähe zu einem der bedeutendsten historischen und grünen Juwelen Wiens. Somit profitieren die Bewohner von der perfekten Symbiose aus Stadtleben und Natur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis538.450 €
Kaufpreis pro m²5.829,46 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 69 m²
1 Balkon 2,35 m²
1 Loggia 11,56 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42.3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A
Beschreibung
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick – moderner Wohnkomfort im Innenhof
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet urbanes Wohnen in absoluter Ruhelage. Sie befindet sich in einem gepflegten Innenhof mit Grünblick und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Die helle Wohnküche mit modernem Design ist offen gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten – ideal für Kochliebhaber und gesellige Abende.
Ein Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.
Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Lichthof und garantiert maximale Privatsphäre und ungestörte Nachtruhe.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und modern verfliest.
Ausstattung im Überblick:
3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
Balkon mit ruhigem Grünblick
Wohnküche mit moderner, voll ausgestatteter Küche
Schlafzimmer zum Lichthof – sehr ruhig
Badezimmer mit Dusche
Ruhelage im Innenhof
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und Stadtleben verbinden möchten.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet urbanes Wohnen in absoluter Ruhelage. Sie befindet sich in einem gepflegten Innenhof mit Grünblick und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Die helle Wohnküche mit modernem Design ist offen gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten – ideal für Kochliebhaber und gesellige Abende.
Ein Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.
Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Lichthof und garantiert maximale Privatsphäre und ungestörte Nachtruhe.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und modern verfliest.
Ausstattung im Überblick:
3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
Balkon mit ruhigem Grünblick
Wohnküche mit moderner, voll ausgestatteter Küche
Schlafzimmer zum Lichthof – sehr ruhig
Badezimmer mit Dusche
Ruhelage im Innenhof
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und Stadtleben verbinden möchten.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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