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Luftaufnahme des modernen Gebäudes in einer grünen, ländlichen Umgebung mit Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Ansicht der modernen Gebäudefassade mit mehreren Balkonen und umgebender grüner Landschaft unter blauem Himmel.
Nahaufnahme der modernen Gebäudefassade mit Balkonen und Solaranlage auf dem Flachdach.
Heller Treppenaufgang mit Holzstufen, modernem Geländer und einem Fenster, das natürliches Licht spendet.
Geräumiger Flur mit hellen Fliesen und einer modernen Glasschiebetür, die zu den Wohnbereichen führt.
Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden, einem Fenster und einem kleinen Holzschrank.
Lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden und großem Zugang zu einem Außenbereich, ideal für Wohnzwecke.
Geräumiger, heller Raum mit Holzboden und einer Holztür, der viel natürliches Licht erhält.
Weitläufiger Blick ins Grüne mit umliegenden Gebäuden und viel Tageslicht von der Immobilie.
Großer, heller Raum mit Fliesenboden und viel Tageslicht durch mehrere Fenster und Türen.
Heller Raum mit Holzboden und direktem Zugang zu einem Balkon, der viel Sonnenlicht hereinlässt.
Blick vom Balkon auf die grüne Umgebung und umliegende Gebäude unter blauem Himmel.
Geräumiger, heller Raum mit Holzboden und Balkonzugang, der viel natürliches Licht hereinlässt.
Weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum mit Fliesenboden und großzügigem Zugang zum Außenbereich.
Langer, heller Flur mit Fliesenboden und mehreren Holztüren, der zu verschiedenen Räumen führt.
Funktionale Küche mit Holzschränken, Einbaugeräten und Fliesenboden, offen zum Wohnbereich.
Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Badewanne und Duschkabine, ausgestattet mit einem einzelnen Waschbecken.
Geräumiger, heller Raum mit Fliesenboden und großzügigem Zugang zu einem sonnigen Balkon.
Großer, sonniger Gartenbereich mit Rasenfläche, Bäumen und einem kleinen Geräteschuppen.
Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Fliesenboden und Zugang zu einem Balkon.
Technischer Raum mit Heizungsanlage, Rohren und Messgeräten für die Gebäudetechnik.
Heizungsraum mit großem Warmwasserspeicher und Lagerfläche, typisch für die Gebäudetechnik.
Geräumige Garage mit automatischem Tor, gefliestem Boden und viel Stauraum für Werkzeuge und Geräte.
Helles Badezimmer mit zwei Waschbecken und Spiegeln, ideal für Paare oder Familien.
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus

Mehparteienhaus, Wohnungen, in Top Lage im Zentrum von Bad Schallerbach

990.000 €
statt 1.390.000 €-29%
 
404 m²
Preis / m²2.450,5 €
Grundstücksfläche821 m²
Baujahr-
4immobilien GmbHHerr Thomas Mader
4701 Bad Schallerbach
Im Zentrum von Bad Schallerbach
zur Therme, zum Zug ca 10 min. zu Fuß
zum Kaufgeschäft 3 min. zu Fuß

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 €statt 1.390.000 €-29%
Kaufpreis pro m²2.450,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung Neu saniert 2019
Wohnfläche 404 m²
Nutzfläche 590 m², Grundstücksfläche 821 m²
Abstellraum
Tiefgarage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • 4 Wohneinheiten  insgesamt ca. 404 m2 Wohnfläche + 36 m2 Abstellräume
  • Tiefgarage ca. 60 m2 Garagen
  • Keller 100 m2
  • 2019 Dachgeschossaufbau
  • voll vermietet

Die ausführliche Beschreibung:

Diese  Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mitten in Bad Schallerbach!

Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ein Dachgeschoß wurde auf/ausgebaut inkl. neuem Dachstuhl.

Die 5 Wohneinheiten gliedern sich in:

Top 1 OG 151,56m2 / Neu saniert 2019

Top 2 OG Abstellflächen 36,37 m2 (wird als 25 m2 Wg. Vermietet)

Top 3 OG 69,87 m2

Top 4 OG 28 m2

Top 5 DG 153,58 m2

Die Wohnfläche gesamt : 438 m2

die Kellerabstellräume sind, 25 m2, ca 15 m2, 12 m2 8 m2

Die Beheizung erfolgt über eine neue Pellets Heizung Bj. 2019 ,

DG hat eine Fussbodenheizung, alle anderen haben Konvektoren

Hausverwaltung macht die Firma A1 Real GmbH, Gärtnerstr. 8 Linz

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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