Großzügige Dachterrasse mit Esstisch, Sonnenschirm und üppiger Bepflanzung, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Heller, offener Wohn-Essbereich mit modernem Kamin, Fischgrätparkett und Zugang zu einem begrünten Außenbereich.

Exklusive Dachterrasse mit integriertem Pool oder Whirlpool und einer modernen Außenküche mit Stadtblick.

Weitläufige Dachterrasse mit Außenküche, Essbereich und üppiger Bepflanzung, bietet einen weiten Stadtblick.

Historische Fassade eines Altbaus mit eleganter, moderner Dachaufstockung und Geschäftsflächen im Erdgeschoss.

Seitenansicht eines eleganten Altbaus mit moderner Dachaufstockung, eingebettet in eine städtische Straße.

Luftaufnahme des Gebäudes mit moderner Dachaufstockung und weitläufigen Dachterrassen, umgeben von Stadtgebäuden.

Grundrissplan zeigt zwei Ebenen mit Schlafzimmern, Bad und einem offenen Wohnbereich mit Terrasse.

Grundrissplan der Dachterrasse mit Außenküche, Essbereich und großzügiger Bepflanzung.

Provisionsfrei
Balkon
Loggia
Maisonette

The Penthouse: Dachgeschoßapartment optionalem Whirlpool und Outdoorküche!

1.889.000 €

117 m²3 ZimmerBalkonLoggia

Preis / m²16.145,3 €

Etage-

Baujahr-

CROWND Estates Service GmbHHerr CROWND Estates

Kaiserstraße 52, 1070 Wien

Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose von Biedermeier-Charme und modernem Luxus mit seiner zentralen Stadtlage im Herzen des 7. Bezirks. sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe dieser grünen Stadtoase befinden sich nicht nur Kunst- und Kultureinrichtungen, sondern auch die lebhafte Mariahilfer Straße sowie eine Vielfalt an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten.

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U3, U6

5, 6, 9, 18, 49, 52, 60

096, VAB 1

S50

CJX, D, EC, IC, REX, WB

Wien Neubaugasse880 m

13A, 14A

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.889.000 €

Kaufpreis pro m²16.145,3 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Q4 2027

Maisonette

Erstbezug, Unterkellert, Parkett

Wohnfläche 117 m²

Gesamtfläche 202,13 m²

1 Balkon

1 Loggia

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Kamin, Swimmingpool

Personenaufzug

Beschreibung

Dieses exklusive Dachgeschoss-Apartment schafft mit seinen 3 Zimmern auf insgesamt 3 Ebenen Raum für die ganze Familie. Im 1. Dachgeschoss befinden sich alle Schlafzimmer inklusive zwei Badezimmern samt separatem WC. Das 2. Dachgeschoss stellt den Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für eine offene Küche samt Kamin sowie einer Terrasse mit Aufgang zur Dachterrasse dar. Die großzügig angelegte Dachterrasse bietet nicht nur die Option für einen Pool sondern auch für eine Outdoorküche und ist somit das Highlight des Apartments.

Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/

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