Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Einfamilienhaus

Baujahr ca. 1972, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 1992, keine, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume

Wohnfläche 188 m²

Nutzfläche 250 m², Grundstücksfläche 846 m², 2 Wohneinheiten

1 Terrasse 36 m²

1 Balkon 10 m², Garten

8,5 Zimmer

Kellerfläche 84 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachboden, WG-tauglich

Garage

2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten, Rolläden

Beschreibung

Sie brauchen Platz für Ihre Familie, ihr Hobby oder für Wohnen und Arbeiten? Dann sind Sie hier richtig!

Das Haus im Zentrum von Peuerbach wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Der Keller wurde teils als Wohnkeller ausgeführt, da die Südwestseite ebenerdig ist. Neben der Küche gibt es noch ein Zimmer und ein kleines Bad. Der Rest vom Keller besteht aus einem Lagerraum, dem Heizraum und einer Garage.

Im Obergeschoss haben Sie, 1 Wohnzimmer mit Balkon und Terrassenzugang, eine möblierte Küche, 2 Schlazimmer, Bad, WC und einen Abstellraum.

Der Anbau aus dem Jahr 1992 erweitert in jedem Geschoss die Nutzfläche. Der Neubau ist entweder durch einen eigenen Eingang oder im Haus über einen Durchgang im Stiegenhaus erreichbar.
Im Kellergeschoss kam ein Lager/Gemüsekeller dazu, weiters war eine Wellnessoase geplant – diese wurde aber nicht fertiggestellt.
Im Obergeschoss wurde ein Zimmer mit Zugang zur Überdachten Terrasse ausgeführt, den Rest nimmt der Vorraum und das Stiegenhaus ein.
Im Dachgeschoß wurden 2 Zimmer ein Bad und WC eingebaut. Über dem Altbau befindet sich noch der begehbare Dachboden.

Der Bauzustand weist einen erheblichen Instandhaltungsaufwand auf. Das Haus ist einfach in die Jahre gekommen. Da die letzten Jahre nicht mehr soviel Platz gebraucht wurde, wäre-ist nur ein Teil sofort bewohnbar. Dieser wurde auch die letzten Jahre gepflegt bzw. Saniert. Weitere Räume brauchen eigentlich nur „Kosmetik“ sprich Maler evtl. Böden. Andere Teile bedürfen mehr Aufmerksamkeit.
Grundsätzlich kaufen Sie hier ein Solides Haus, in dem man sofort einziehen kann und nach und nach die Renovierungen in angriff nehmen kann.