Rückseite eines Reihenhauses mit privatem Garten, Rasenfläche und überdachter Terrasse.

Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Laminatboden und Zugang zum Garten.

Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und Treppe zum Obergeschoss, bereit für die Einrichtung.

Blick über einen gepflegten Rasen auf weitere moderne Reihenhäuser in der Siedlung.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und Blick in den offenen Wohnbereich.

Moderne Holztreppe mit schlichtem Geländer, die in die obere Etage führt.

Obergeschoss-Flur mit Laminatboden und natürlichem Lichteinfall durch ein Fenster.

Modernes Badezimmer mit Fenster, Wand-WC, Waschbecken und hellen Fliesen.

Badezimmer mit Duschbereich, beheiztem Handtuchhalter und hellen Wandfliesen.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und Fenster, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden und viel Tageslicht durch das große Fenster.

Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Holzboden und Blick auf die umliegenden Häuser.

Ansicht der modernen Reihenhausfassade mit Eingangsbereich und kleinen Grünflächen.

Oberer Treppenabsatz mit Holzgeländer und Zugang zum Badezimmer.

Eingangsbereich mit Fliesenboden und weißen Türen, die zu verschiedenen Räumen führen.

Separates Gäste-WC mit Fenster, Wand-WC und kleinem Handwaschbecken.

Praktischer Abstellraum mit Fliesenboden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Treppe führt in den Kellerbereich, mit schlichtem Holzgeländer.

Geräumiger Kellerraum mit Betonboden und sichtbaren Versorgungsleitungen.

Technikraum im Keller mit Heizungsanlage und Warmwasserspeicher.

Abstellraum mit Holzwänden und Betonsockel, ideal für Gartengeräte oder Fahrräder.

Überdachte Parkplätze in einem Carport-Bereich für mehrere Fahrzeuge der Wohnanlage.

Reihenhaussiedlung mit gepflegten Gärten und Terrassen unter blauem Himmel.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Garten
Terrasse
Parkplatz
Doppelhaus

Ländliches Wohnen -Doppelhaus mit Eigengarten zum Mieten in St. Leonhard/Forst - Provisionsfrei

1.358 €

108 m²4 ZimmerGartenTerrasse 10 m²

Preis / m²12,52 €

Grundstücksfläche-

Baujahr2022

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3243 St. Leonhard am Forst

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.357,85 €

Preis pro m²12,52 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.234,41 €

USt. Gesamtbelastung123,44 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Finanzierungsbeitrag € 15.720,90

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Doppelhaushälfte

Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 108,42 m²

Gartenfläche 83 m²

1 Terrasse 10 m²

Garten

4 Zimmer

Kellerfläche 58,49 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

30.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.63

Beschreibung

Doppelhaus mit eigenem Garten in St.Leonhard am Forst zu Mieten mit Kaufoption!
Provisionsfrei für den Mieter!

Zum Mieten steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m².
• Ziegel Massivbauweise
• KFZ Abstellplatz
• KFZ Carport
• Abstellraum außen
• Fernwärme
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller
• eigener Garten 83m²

Raumaufteilung EG:
Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht

OG:
Bad, Gang, 3 Zimmer

Keller:
ein großer Raum 58,49m²

Miete € 1.357,85 inkl BK und UST)
Finanzierungsbeitrag : € 15.720,90

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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