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  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Schmuckes Einfamilienhaus in Maxglan

590.000
 
103 m²5 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²5.728,16 €
Grundstücksfläche389 m²
Baujahrca. 1956
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenFrau Jana Karl
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5020 Salzburg

Das Haus aus den 1950er Jahren liegt in einer Siedlung in Maxglan, unweit des Flughafens. Es ist umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet so eine ruhige und entspannte Lage für Familien.

Die Bushaltestelle ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Der Bus Nr. 27 bringt Sie hier in regelmäßigen Abständen sicher in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Gehweite vorhanden. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind mit dem Bus gut erreichbar und an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mangelt es

ebenfalls nicht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und das Kulturangebot der Stadt ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²5.728,16 €
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Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision21.240 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1956, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 103 m²
Grundstücksfläche 389 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Garten

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
223,00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,95
E

Beschreibung

Das charmante Familien-Domizil liegt in einer Wohnsiedlung unweit des Flughafens. Umgeben von Einfamilienhäusern bietet es ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause in der Stadt.

Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten mit je einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad eingeteilt. Mit wenigen Handgriffen kann man es jedoch zu einem Einfamilienhaus umfunktionieren.

Es ist voll unterkellert und bietet so viel Stauraum. Hinter dem Haus liegt ein Garten, der sich perfekt zum Garteln, Spielen oder Entspannen geeignet ist.

Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden und gepflegten Zustand. Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden.

Die Doppelgarage sowie die asphaltierte Einfahrt bieten Platz für mehrere Autos.

Das Haus steht ab Mitte 2026 zur Verfügung.

Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.

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