5020 Salzburg
Stadtteil Leopoldskron Moos - Stadtrand.
Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur ca. 7 Fahrminuten. Die malerische Altstadt von Salzburg erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto oder sportlich-gemütlich innerhalb von ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis700.000 €
Kaufpreis pro m²591,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis + Ust
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 1.183 m²
Beschreibung
Das in einer ruhigen Siedlung gelegene Baugrundstück liegt im Randbereich des Stadtteils Leopoldskron/Salzburg und besteht aus zwei Parzellen, welche nur gemeinsam abgegeben werden.
Hier leben Sie noch in der Stadt und sind doch der Natur so nah. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Hauptgebäude noch ein Holzschuppen sowie ein geräumiges Gartenhaus. Alle Bauwerke sind selbstverständlich genehmigt.
Der sanierungsbedürftige Altbestand wurde in zwei Bauetappen in den 50er und 70er Jahren erbaut und ist nicht unterkellert.
Eckpunkte:
• 1.183 m² Grundfläche auf zwei Parzellen
• Reines Wohngebiet
• GFZ 0,3
• GRZ 0,2
• Bebauung mit 2 Vollgeschossen möglich
Das Grundstück ist mit einem Geh- und Fahrt- sowie Leitungsrecht zugunsten des nächstgelegen Nachbarn belastet, welches jedoch die Nutzbarkeit durch einfachste Planungen nicht einschränkt.
Zudem kann ein Vorkaufsrecht für das bezeichnete Nachbargrundstück miterworben werden.
Hier leben Sie noch in der Stadt und sind doch der Natur so nah. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Hauptgebäude noch ein Holzschuppen sowie ein geräumiges Gartenhaus. Alle Bauwerke sind selbstverständlich genehmigt.
Der sanierungsbedürftige Altbestand wurde in zwei Bauetappen in den 50er und 70er Jahren erbaut und ist nicht unterkellert.
Eckpunkte:
• 1.183 m² Grundfläche auf zwei Parzellen
• Reines Wohngebiet
• GFZ 0,3
• GRZ 0,2
• Bebauung mit 2 Vollgeschossen möglich
Das Grundstück ist mit einem Geh- und Fahrt- sowie Leitungsrecht zugunsten des nächstgelegen Nachbarn belastet, welches jedoch die Nutzbarkeit durch einfachste Planungen nicht einschränkt.
Zudem kann ein Vorkaufsrecht für das bezeichnete Nachbargrundstück miterworben werden.
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GewerblichMag. Leder ImmobilienHerr Mag. René Leder
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