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    Geschäftslokal im Atrium West – Wals-Himmelreich

    1.468
     
    147 m²
    i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
    5071 Himmelreich
    Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich im Atrium West, einem stark frequentierten Gewerbestandort mit schneller Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen. Das direkte Umfeld bietet einen vielseitigen Branchenmix mit zahlreichen Handelsbetrieben, Gastronomie sowie einer Apotheke und schafft damit optimale Rahmenbedingungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

    Laufende Kosten

    Miete1.468,1 €
    Preis pro m²10 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto2.529,72 €
    USt. Gesamtbelastung505,94 €
    USt. Miete293,62 €
    Betriebskosten1.061,62 €
    USt. Betriebskosten212,32 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab Oktober 2019
    Sonstige
    Baujahr 2001, Parkett, Erdgeschoss
    Gesamtfläche 146,81 m²
    Nutzfläche 146,81 m²
    südwestseitig

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    66 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Die zur Vermietung stehende Einheit liegt im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes. Die Erschließung erfolgt komfortabel über zwei großzügige Treppenhäuser sowie barrierefreie Personenaufzüge.

    Geschäftslokal im Atrium West – Wals-Himmelreich

    Großzügige Fensterflächen | Beste Sichtbarkeit | Ideale Verkehrsanbindung

    Das großzügig geschnittene Geschäftslokal überzeugt durch seine bodentiefe Schaufensterfront, die ideale Voraussetzungen für Werbung, Markenpräsenz und Warenpräsentation bietet. Die helle Raumgestaltung schafft ein angenehmes Umfeld für Kunden und Mitarbeiter.

    Die Warenanlieferung erfolgt über einen separaten Lagerraum mit rückwärtigem Zugang.

    Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Kunden-Stellplätze (gratis parken "blaue Zone" bis 180 Min. / Parkscheibe).

    Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.

    Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

    Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <3.000m
    Krankenhaus <3.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <4.000m
    Höhere Schule <4.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <3.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <3.000m
    Autobahnanschluss <500m
    Flughafen <1.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    Gewerblichi 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
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