Geräumiger Balkon mit Holzboden und Glasgeländer bietet einen weiten Blick über die Stadt und den Fluss.

Helles, leeres Zimmer mit weiß gestrichenen Wänden und hellem Holzparkettboden.

Leeres Schlafzimmer mit hellem Holzparkett und bodentiefen Fenstern mit Blick nach draußen.

Großzügiger, heller Wohnbereich mit Eichenparkett und raumhohen Fenstern bietet weite Ausblicke.

Weitläufiger Wohnbereich mit hellem Holzparkett und viel Tageslicht durch große Fenster.

Modernes Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, Badewanne und einem einzelnen Waschbecken.

Balkon mit Holzboden und Glasgeländer, der einen Blick auf das moderne Hochhaus nebenan bietet.

Moderner Gemeinschaftsbereich mit Holzelementen, großen Pflanzen und dekorativen Steinhockern.

Gepflegter Außenbereich mit Grünflächen, Bäumen und Sitzgelegenheiten zwischen modernen Gebäuden.

Moderne Hochhäuser mit markanter Architektur und Glasfassaden am Flussufer.

Empfangsbereich mit modernem Design, Holztresen und einer auffälligen Wandgestaltung.

Heller Loungebereich mit großen Fenstern, bequemen Sitzgelegenheiten und dekorativen Olivenbäumen.

Entspannungsbereich im Freien mit Hängematten und natürlicher Gestaltung zwischen Holzpfosten.

Grundriss einer Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Balkon auf Ebene 24.

Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

ERSTBEZUG: Der ultimative Ausblick! Freuen Sie sich auf einen modernen Lifestyle mit vielen Annehmlichkeiten!

681.600 €

72 m²2 ZimmerBalkon 25 m²

Preis / m²9.016,14 €

Etage24

Projektstatus-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ines Lirsch-Toifl

1030 Wien

TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis681.600 €

Kaufpreis pro m²9.016,14 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Parkett, 24. Etage, Insgesamt 30 Etagen

Wohnfläche 71,74 m²

1 Balkon 25,05 m² nordostseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 2,05 m², Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Seeblick, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

23.84 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.8

Beschreibung

Die neue Art des Wohnens! Hier finden Sie die perfekte Mischung aus bester Wohnqualität mit einem hohen Angebot an Annehmlichkeiten.

Ein umfangreiches Freizeitangebot schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz der 4.000 m² große begrünte Park, der eine perfekte Verbindung der drei Gebäudeteile schafft. Am großzügigen Rooftop-Pool genießt man einen atemberaubenden Blick über die ganz Wien. In der Party- und Barbecue-Lounge verbringt man ungestörte Stunden im Kreise der Liebsten.

Die großzügige 2 Zimmer Wohnung hat einen wunderschönen Ausblick. Filetstück der Wohnung ist sicherlich das große Wohnzimmer mit der offenen Küche. Von jedem der Zimmer gelangen Sie auf die wunderbare Loggia.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Atemberaubende Aussichten
• Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
• Exklusiver Concierge-Service
• Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
• Salon mit Bibliothek
• Hochwertiges Bepflanzungskonzept
• Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter
*Supermarkt, Trafik und Restaurants im Erdgeschoß

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