Helles Schlafzimmer mit großen Glasfronten, Holzboden und direktem Zugang zu einem Balkon mit Flussblick.

Balkon mit eleganten Möbeln und atemberaubendem Blick auf die Stadt und den Fluss.

Großzügiger Eingangsbereich mit moderner Treppe, hohen Decken und dekorativen Hängeleuchten.

Luxuriöses Badezimmer mit Marmorfliesen, freistehender Badewanne und Zugang zu einem Balkon mit Aussicht.

Geräumiger Balkon mit Liegestuhl und Sitzgelegenheiten, bietet einen weiten Blick über die Stadt und den Fluss.

Exklusive Dachterrasse mit Pool, Essbereich und Lounge-Möbeln unter einer Pergola.

Beeindruckende Dachterrasse bei Sonnenuntergang mit Pool, Lounge-Bereich und atemberaubendem Stadtpanorama.

Moderne Hochhausfassade mit vielen Balkonen und weitem Blick über die Stadt und den Fluss.

Modernes Fitnessstudio mit Laufbändern, Trainingsgeräten und großen Fenstern mit Stadtblick.

Dachterrasse mit Infinity-Pool und Liegebereich, umgeben von moderner Architektur und Stadtblick.

Stilvolle Dachterrassen-Bar und Lounge-Bereich bei Abenddämmerung mit Blick auf die Stadt.

Beeindruckendes modernes Hochhaus am Flussufer mit umliegenden Grünflächen und Stadtpanorama.

Futuristische Hochhausarchitektur bei Nacht, beleuchtet und mit weitem Blick über die Stadt.

Grundriss der Ebene 46 mit offenem Wohnbereich, Küche und Balkon.

Grundriss der Ebene 47 mit mehreren Schlafzimmern, Bädern und Balkonen.

Grundriss der Dachebene mit privater Dachterrasse und Pool.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Etagenwohnung

NEW: Penthouse mit Rundumblick im höchsten Wohngebäude Österreichs mit Doorman, Spa-Bereich, Pool ..

10.983.000 €

254 m²4,5 ZimmerBalkonTerrasse 109 m²

Preis / m²31.121,25 €

Etage47

Projektstatus-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHProjektteam DANUBEFLATS

Wagramer Straße 2, 1220 Wien

• Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)

• Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen

• U-Bahn Station angrenzend an das Areal

• Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe

* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

In der Nähe

Wien Schüttaustraße193 m

92A, 92B

Wien Kaisermühlen-VIC267 m

20A, 92A, 92B, VAB 3

Einmalige Kosten

Kaufpreis10.983.000 €

Kaufpreis pro m²31.121,25 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Flachdach, Fertigparkett, Fliesen, 47. Etage, Insgesamt 48 Etagen

Wohnfläche 254,14 m²

1 Terrasse 109,37 m² ostseitig, nordostseitig

2 Balkone 88,17 m² ostseitig, nordostseitig

4,5 Zimmer

Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Bar, Restaurant, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Laderampe, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wellnessbereich, Smart Home System

Barrierefrei, Reinigungsservice, Einkaufsservice, Hausverwaltung Smartphone App, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

23.23 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.8

Beschreibung

DAS HÖCHSTE PENTHOUSE ÖSTERREICHS - jetzt besichtigen!

DANUBEFLATS. The One and Only.

• Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs

• Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar

• Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderner Supermarkt

• Erwerb von mehreren Tiefgaragenstellplätzen in eigenem Bereich möglich

• Gestalten Sie das Penthouse Ihrer Träume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen (Übergabe im Edelrohbau), Pool am Dach vorhanden!

• Umfangreiches Doorman-Service: Apartmentreinigung, Textil-, Einkaufs-, Liefer- und Paketservice, Kurierdienste, Tierbetreuung, Catering & Events u.v.m.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.450m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <300m
Universität <1.525m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <425m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <1.200m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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