Eingangsbereich mit dunklen Fliesen und Zugang zu mehreren Zimmern im Dachgeschoss.

Ältere Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Fliesenboden.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Heizkörper, in gutem Zustand.

Helles Zimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden, Dachfenstern und Heizkörper.

Heller Flur mit mehreren Türen und dunklem Fliesenboden, der zu den Wohnbereichen führt.

Funktionale Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Spülbecken.

Historisches Gebäude mit weißer Fassade, Rundbogenfenstern und gepflastertem Eingangsbereich.

Malerischer Blick auf eine historische Stadt mit Fluss, Brücke und grüner Uferlandschaft.

Gemütliche Terrasse mit Terrakotta-Fliesen und Blick ins Grüne, ausgestattet mit Gartenstühlen.

Provisionsfrei
Garten
Teilmöbliert
Dachgeschosswohnung

48 m² Mietwohnung im Wehrgraben Steyr Nähe FH

624 €

48 m²2 ZimmerGarten

Etage-

Befristung-

Kaution2.000,-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

4400 Steyr

Laufende Kosten

Monatliche Kosten623,91 €

Preis pro m²13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto561,85 €

USt. Gesamtbelastung62,06 €

Gesamtmiete492,79 €

Gesamtmiete Netto448 €

USt. Gesamtmiete44,79 €

Miete311,94 €

USt. Miete31,19 €

Betriebskosten118,02 €

USt. Betriebskosten11,8 €

Sonstige Kosten Netto18,04 €

USt. Sonstige Kosten1,8 €

Heizkosten Netto113,85 €

USt. Heizkosten17,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.000,-

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Gepflegt, Massivbauweise

Wohnfläche 47,99 m²

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Seeblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

158 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.19

Beschreibung

Ca 48m² Wohnung im Wehrgraben - Steyr Nähe FH

• schöne Single- oder Pärchen Wohnung im 3. Stock / Dachgeschoß (ohne Lift)
• Mehrparteienhaus Nähe FH, Krankenhaus, ruhige Lage, allgemeiner Garten
• Vorraum
• Küchenbereich mit Möblierung ohne Ablöse (Kühlschrank und Herd muss man selber kaufen)
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
• WC
• Heizung: Gas mit Warmwasser - Zentralheizung
• Waschraum

Kaution: € 2.000,--
BMM: € 623,91 inkl. BK, HZ und WW nur Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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