Vollständig bezugsfertige moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und beheiztem Privatpool

Vollständig bezugsfertige moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und beheiztem Privatpool

Rojales – Avenida Del Salvador 71
Diese moderne Villa ist komplett instapklar und bietet ein sehr komfortables Wohnambiente in einer gepflegten, eingefriedeten Wohnanlage. Ein schön angelegter Zugang mit Palmen und tropischen Pflanzen führt Sie zum privaten Eingangstor und weiter ins Haus. Die Immobilie kombiniert große Wohnbereiche, mehrere Terrassen, ein Solarium und einen beheizten Privatpool – ideal für Wohnen, Urlaub oder Vermietung.

Erdgeschoss

•Sehr großzügiger Wohn- und Essbereich
•Moderne offene Küche mit: Geschirrspüler, Kochfeld, Mikrowelle und Heißluftofen
•Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
•Großes Terrassenareal mit elektrischer Markise
•Beheizter Privatpool (3 m x 9 m) – Süd-West-Ausrichtung
•Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Walk-in-Dusche, Badmöbel, WC)
•Großer separater Wasch- und Abstellraum

Obergeschoss
•Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken – beide mit direktem Terrassenzugang
•Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC
•Zugang zum geräumigen Solarium mit Blick auf die Salzseen La Mata und das Meer

Ausstattung der Villa
•Komplett möbliert (innen und außen)
•Vollständiges Domotica-System (Licht und Klimaanlage)
•Aluminium Dreh-/Kippfenster
•Hochwertige Doppelverglasung
•Elektrische Rollläden
•Klimaanlage + teilweise Fußbodenheizung + elektrische Heizung
•Internet vorhanden
•Pool beheizt mit Wärmepumpe
•Privater Parkplatz
•Vollständig umschlossene Wohnresidenz

Flächen & Daten
•Grundstück: 300 m²
•Wohnfläche: 121 m²
•Terrassenfläche: 69 m²
•Garten: gepflegt, Süd-West orientiert
•Baujahr: 2013
•Schlafzimmer: 3
•Badezimmer: 2
•WC: 2
•Energieklasse: E

Lage & Umgebung
Das Haus liegt nur 4 km vom Strand entfernt. In Gehweite befinden sich die berühmten Salzseen von Torrevieja und La Mata, seit 1989 ein geschützter Naturpark mit Fahrradwegen, Spazierwegen, Vogelbeobachtungspunkten und Picknickplätzen.
In der Umgebung:
•Mehrere Golfplätze
•Zwei Wasserparks für Kinder
•Reitzentrum in kurzer Distanz
•Große Einkaufszentren: Habaneras, La Zenia Boulevard
•Städte bis max. 30 km: Alicante, Murcia, Elche, Cartagena, Orihuela, Torrevieja

Diese Villa eignet sich perfekt als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder als sofort einsatzbereites Investmentobjekt.
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Fully ready to move-in modern villa with 3 bedrooms and heated private pool

Rojales – Avenida Del Salvador 71
This modern villa is fully move-in ready and offers a high level of comfort in a secure, well-maintained residential area. A beautifully landscaped walkway with palm trees and tropical plants leads to the private gate and entrance of the property. With generous interior spaces, multiple terraces, a solarium, and a heated private pool, the villa is ideal for living, holidays, or rental investment.

Ground Floor
•Very spacious living and dining area
•Modern open kitchen equipped with dishwasher, hob, microwave and convection oven
•Bathroom with shower, sink and toilet
•Large terrace with electric awning
•Heated private pool (3 m x 9 m) – south-west facing
•Bedroom with en-suite bathroom (walk-in shower, vanity unit, toilet)
•Large separate laundry and storage room

First Floor
•Two bedrooms with double beds, built-in wardrobes and access to their own terraces
•Bathroom with shower, sink and wall-mounted toilet
•Access to a large solarium overlooking the La Mata salt lakes and the sea
Features
•Sold fully furnished (indoor and outdoor)
•Full domotics system for lighting and air-conditioning
•Aluminium tilt-and-turn windows
•High-efficiency double glazing
•Electric shutters
•Air conditioning + partial underfloor heating + electric heating
•Internet connection
•Private pool heated by heat pump
•Private parking
•Fully fenced residential community

Property Data
•Plot size: 300 m²
•Living area: 121 m²
•Terraces: 69 m²
•Garden: well maintained, south-west facing
•Built: 2013
•Bedrooms: 3
•Bathrooms: 2
•WC: 2
•Energy class: E

Location & Surroundings
Just 4 km from the beach, and within walking distance of the famous Torrevieja and La Mata salt lakes, protected natural parks since 1989, offering bike paths, walking routes, picnic areas and bird-watching towers.
Nearby you will also find:
•Several golf courses
•Two water parks
•Horse riding facilities
•Shopping centres such as Habaneras and La Zenia Boulevard
•Cultural cities within 30 km: Alicante, Murcia, Elche, Cartagena, Orihuela, Torrevieja

This villa is an excellent opportunity for permanent living, holidays or as a ready-to-use investment property.
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.