Moderne Küche mit dunklen und weißen Schränken, Kücheninsel und Fliesenboden, mit Blick ins Grüne.

Essbereich mit Holztisch und Teppich, offen zum Wohnbereich mit rotem Sessel und Fliesenboden.

Schlafzimmer mit Bett, Sofa, Schreibtisch und großen Einbauschränken, auf Fliesenboden.

Helles Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch und integrierten Kleiderschränken, mit Fliesenboden und Fenstern.

Badezimmer mit zwei Waschbecken, Toilette und einer Dusch-Badewannen-Kombination, mit Holzmöbeln.

Gemütliche Terrasse mit Holzdeck, Sitzgelegenheiten und vielen Pflanzen, ideal zum Entspannen im Freien.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, wandhängendem WC und Einzelwaschbecken, mit Fenster.

Offener Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Küche, ausgestattet mit Fliesenboden und farbigen Akzenten.

Heller Flur mit Fliesenboden und rotem Teppich, der zu weiteren Räumen führt und Tageslicht erhält.

Terrasse
Parkplatz

VERKAUF-WILTEN - Büro-/Geschäftseinheit Terrasse und TG-Abstellplätze (Stapler)

580.000 €

98 m²4 ZimmerTerrasse

Preis / m²5.930,47 €

Etage-

Baujahr-

Regina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Michael-Gaismair-Straße, 6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis580.000 €

Kaufpreis pro m²5.930,47 €

Provision: 3 %

Provision20.880 €

Provision Netto17.400 €

USt. Provision3.480 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab n.Vereinb.

Wohnung

Unterkellert

Wohnfläche 97,8 m²

1 Terrasse

Terrasse

4 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten

Duplex

4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

52.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Einheit befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in Wilten, Michael-Gaismair-Straße. Die Einheit besteht aus einem großen Raum mit Einbauküche, drei weiteren Räumen, Bad/WC, Dusche/WC, Terrasse, Kellerabteil und 4 Tiefgaragenabstellplätze (Staplerparkplätze). Die Terrasse hat eine Nutzfläche von ca. 16,46 m².

Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für das Jahr 2026 für die Einheit beträgt € 478,62 und für die vier Staplerparkplätze € 74,27 und ist wie folgt aufgeteilt:

Betriebskosten-Akonto-Betrag € 220,00
Heizkosten-Akonto-Betrag € 100,00
Reparatur-Rücklage € 88,75
zzgl. 20 % MWST € 94,62

-----------------------------------------------------------------

insgesamt € 478,62

Staplerparkplätze:
Betriebskosten-Akonto-Betrag € 50,00
Reparatur-Rücklage € 14,27
zzgl. 20 % MWST € 10,00

---------------------------------------------------------------

insgesamt € 74,27

Dokumente

Expose Plan B 1

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichRegina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24