Großer, leerer Büroraum mit vielen Fenstern und glänzendem Boden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Heller, leerer Büroraum mit großen Fenstern und glänzendem Boden, ideal für flexible Arbeitsplatzgestaltung.

Weitläufiger, leerer Bürobereich mit mehreren Fenstern und glänzendem Boden, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Eckbüro mit großen Fenstern und glänzendem Boden, bietet viel natürliches Licht und Stadtblick.

Moderne Gebäudefassade mit gelben und orangen Akzenten sowie vielen unregelmäßigen Fenstern.

Moderner Büroraum mit flexiblen Möbeln aus hellem Holz und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Geräumiger Bürobereich mit modernen Möbeln, großen Fenstern und flexiblen Arbeitsbereichen für Teams.

Kreativer Bürobereich mit Holzelementen, modernen Kunstwerken und flexiblen Sitzgelegenheiten für Zusammenarbeit.

Konferenzbereich mit großem Tisch, ergonomischen Stühlen und Blick ins Grüne durch die Fenster.

Moderner Empfangsbereich mit Holzstufen, integrierten Pflanzen und indirekter Beleuchtung für ein angenehmes Ambiente.

Heller Empfangsbereich mit Holzstufen, Pflanzen und einem großen Oberlicht, das viel Tageslicht hereinlässt.

Stilvoller Empfangsbereich mit Holzstufen, integrierten Pflanzen und moderner Beleuchtung, schafft eine einladende Atmosphäre.

Heller Bürobereich mit flexiblen Holzelementen, modernen Kunstwerken und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Konferenzraum mit großem Tisch, roten Stühlen und Blick ins Grüne, ideal für Besprechungen.

Moderner Konferenzraum mit weißen Tischen und Stühlen, effizienter Beleuchtung und schrägen Decken.

Heller Konferenzraum mit weißen Tischen und Stühlen, effizienter Beleuchtung und schrägen Decken.

Eingangsbereich mit Informationsanzeigen, Briefkästen und Blick auf den modernen Empfangsbereich mit Holzstufen.

Eingangsbereich mit Tür zu Block 1 und Blick auf den modernen Empfangsbereich mit Holzstufen und Pflanzen.

Grundriss einer Etage mit mehreren Räumen und einem Badezimmer, zeigt die Raumaufteilung.

DPC | moderne Büroflächen Nähe Matzleinsdorferplatz

3.092 €

181 m²

Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic

1100 Wien

Öffentliche Verkehrsanbindung
Schnellbahn: Matzleinsdorfer Platz (S1, S2, S3, S60, S80)
Bus: 14A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.091,85 €

Preis pro m²17,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.576,54 €

USt. Gesamtbelastung515,31 €

Miete1.988,91 €

USt. Miete397,78 €

Miete2.386,69 €

Betriebskosten587,63 €

USt. Betriebskosten117,53 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

4. Etage

Nutzfläche 180,81 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Personenaufzug

Beschreibung

Moderne Bürofläche Nähe Hauptbahnhof

Der in unmittelbarer Nähe befindliche Matzleinsdorfer Platz bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz. Das IP.ONE befindet sich am Schnittpunkt der Verkehrsachse Triester Straße / Wiedner Hauptstraße und dem Gürtel.

Ausstattung:
• Lift
• Teppich
• Kabelkanäle
• öffenbare Fenster
• teilweise Klimaanalage
• Küchenanschlüsse

Eine Kantine befindet sich vor Ort.
Im Erdgeschoß steht den Mietern im Haus ein Meetingraum kostenlos zur Verfügung.
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.

2001 wurde ein Neubau im Ausmaß von ca. 2.000 m² generalsaniert und fertiggestellt. Das Impulszentrum wird über eine prägnante Architektur und ein modernes Erscheinungsbild verfügen und einen Mix aus Büro- und Gewerbeflächen bieten.

Weitere verfügbare Flächen:
231,23m²
208,24m²
165,00m²
174,00m²
118,00m²
148,00m²

HMZ €11,00 - €13,00/m² ; BK €3,25/m²
Provision 3 BMM

Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

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