- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Penthouse
RoSeeGo – FERTIGGESTELLT! Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Südwest-Terrasse | Provisionsfrei
499.000 €
110 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.536,78 €
Etage2
Baujahr2016
JKM Bauträger GmbHMario Ageljic
9232 Rosegg
ROSEGG – LEBENSQUALITÄT NAHE DEM WÖRTHERSEE
Die Lage verbindet die Ruhe einer naturnahen Wohnumgebung mit den zahlreichen Vorzügen der Wörthersee-Region.
Das nahegelegene Velden begeistert mit seiner lebendigen Atmosphäre, vielfältiger Gastronomie und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Der Wörthersee und die umliegende Natur laden zu Erholung, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Villach und Klagenfurt bequem erreichbar.
Ein Standort für alle, die bewusst wohnen und das Leben in Kärnten in vollen Zügen genießen möchten.
Die Lage verbindet die Ruhe einer naturnahen Wohnumgebung mit den zahlreichen Vorzügen der Wörthersee-Region.
Das nahegelegene Velden begeistert mit seiner lebendigen Atmosphäre, vielfältiger Gastronomie und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Der Wörthersee und die umliegende Natur laden zu Erholung, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Villach und Klagenfurt bequem erreichbar.
Ein Standort für alle, die bewusst wohnen und das Leben in Kärnten in vollen Zügen genießen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.536,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2016, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 109,99 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Gehobene Ausstattung, Laderampe, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
EIN ZUHAUSE, DAS NEUE PERSPEKTIVEN ERÖFFNET.
Großzügige Räume, eine weitläufige Sonnenterrasse und die besondere Lebensqualität der Wörthersee-Region.
In attraktiver Lage in Rosegg, nur wenige Minuten von Velden am Wörthersee entfernt, erwartet Sie ein Penthouse, das modernes Wohnen mit einem besonderen Maß an Freiraum verbindet.
Als Teil der bereits fertiggestellten Wohnanlage RoSeeGo präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit rund 110 m² Wohnfläche, einer großzügigen Südwest-Terrasse und einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.
Das Besondere: Ihr zukünftiges Zuhause ist bereits Realität. Erleben Sie die Wohnräume, überzeugen Sie sich von der hochwertigen Bauausführung und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Immobilie auszeichnet.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger – ohne Wartezeit auf die Fertigstellung.
WOHNEN MIT GROSSZÜGIGKEIT UND CHARAKTER
Das Penthouse Top 13 befindet sich im zweiten und zugleich obersten Obergeschoss und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten.
Den Mittelpunkt bildet der 49,80 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Seine großzügige Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für gemeinsame Momente, stilvolles Einrichten und entspanntes Wohnen.
Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten – vom komfortablen Schlafzimmer über ein Kinder- oder Gästezimmer bis hin zum eigenen Homeoffice.
Ein geräumiger Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Speis ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.
DIE SÜDWEST-TERRASSE – IHR PERSÖNLICHER FREIRAUM
Mit 32,57 m² bietet die großzügige Südwest-Terrasse weit mehr als einen klassischen Außenbereich.
Hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel. Genießen Sie die Nachmittagssonne, gestalten Sie eine gemütliche Outdoor-Lounge oder verbringen Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Die Verbindung aus großzügigem Wohnbereich und weitläufiger Terrasse schafft ein Wohngefühl, bei dem Innen- und Außenraum harmonisch ineinander übergehen.
DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK
Wohnfläche: 109,99 m²
Wohn-, Koch- und Essbereich: 49,80 m²
Drei weitere Zimmer: 14,11 m² | 10,18 m² | 10,02 m²
Vorraum: 14,86 m²
Badezimmer: 6,77 m²
Separates WC: 1,86 m²
Speis: 2,39 m²
Südwest-Terrasse: 32,57 m²
Kellerabteil: 4,64 m²
AUSSTATTUNG, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT
RoSeeGo vereint hochwertige Bauqualität mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Solide Ziegelmassivbauweise
Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe
Dreifach verglaste Kunststofffenster
Elektrische Außenjalousien und Insektenschutz
Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
Großzügige Südwest-Terrasse mit Stromanschluss
Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen
PARKMÖGLICHKEITEN UND LAUFENDE KOSTEN
Außenabstellplätze stehen um jeweils € 9.900,– zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zur Verfügung. Besucherparkplätze sind vorhanden.
Die geschätzten monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 2,00 bis € 2,50 netto/m², zuzüglich geschätzter Heizkosten von ca. € 1,50 netto/m². Strom und Heizung werden entsprechend der vorgesehenen Abrechnungssystematik abgerechnet.
Die tatsächlichen Kosten ergeben sich aus den entsprechenden Abrechnungen. Anfallende Anschlussgebühren sind vom Käufer zusätzlich zu tragen.
IHR NEUES ZUHAUSE IST BEREIT.
Fertiggestellt, hochwertig ausgestattet und bereit, persönlich entdeckt zu werden.
Das Penthouse Top 13 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine großzügige Neubauwohnung in attraktiver Lage zu erwerben, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Architektur, den Räumlichkeiten und dem besonderen Wohngefühl überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Penthouse persönlich vorzustellen.
JKM Bauträger Team
Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Website: www.jkm-bautraeger.at
RoSeeGo | Blumenweg 2 | 9232 Rosegg
Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Alle Flächenangaben sind Circa-Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Großzügige Räume, eine weitläufige Sonnenterrasse und die besondere Lebensqualität der Wörthersee-Region.
In attraktiver Lage in Rosegg, nur wenige Minuten von Velden am Wörthersee entfernt, erwartet Sie ein Penthouse, das modernes Wohnen mit einem besonderen Maß an Freiraum verbindet.
Als Teil der bereits fertiggestellten Wohnanlage RoSeeGo präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit rund 110 m² Wohnfläche, einer großzügigen Südwest-Terrasse und einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.
Das Besondere: Ihr zukünftiges Zuhause ist bereits Realität. Erleben Sie die Wohnräume, überzeugen Sie sich von der hochwertigen Bauausführung und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Immobilie auszeichnet.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger – ohne Wartezeit auf die Fertigstellung.
WOHNEN MIT GROSSZÜGIGKEIT UND CHARAKTER
Das Penthouse Top 13 befindet sich im zweiten und zugleich obersten Obergeschoss und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten.
Den Mittelpunkt bildet der 49,80 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Seine großzügige Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für gemeinsame Momente, stilvolles Einrichten und entspanntes Wohnen.
Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten – vom komfortablen Schlafzimmer über ein Kinder- oder Gästezimmer bis hin zum eigenen Homeoffice.
Ein geräumiger Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Speis ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.
DIE SÜDWEST-TERRASSE – IHR PERSÖNLICHER FREIRAUM
Mit 32,57 m² bietet die großzügige Südwest-Terrasse weit mehr als einen klassischen Außenbereich.
Hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel. Genießen Sie die Nachmittagssonne, gestalten Sie eine gemütliche Outdoor-Lounge oder verbringen Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Die Verbindung aus großzügigem Wohnbereich und weitläufiger Terrasse schafft ein Wohngefühl, bei dem Innen- und Außenraum harmonisch ineinander übergehen.
DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK
Wohnfläche: 109,99 m²
Wohn-, Koch- und Essbereich: 49,80 m²
Drei weitere Zimmer: 14,11 m² | 10,18 m² | 10,02 m²
Vorraum: 14,86 m²
Badezimmer: 6,77 m²
Separates WC: 1,86 m²
Speis: 2,39 m²
Südwest-Terrasse: 32,57 m²
Kellerabteil: 4,64 m²
AUSSTATTUNG, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT
RoSeeGo vereint hochwertige Bauqualität mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Solide Ziegelmassivbauweise
Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe
Dreifach verglaste Kunststofffenster
Elektrische Außenjalousien und Insektenschutz
Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
Großzügige Südwest-Terrasse mit Stromanschluss
Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen
PARKMÖGLICHKEITEN UND LAUFENDE KOSTEN
Außenabstellplätze stehen um jeweils € 9.900,– zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zur Verfügung. Besucherparkplätze sind vorhanden.
Die geschätzten monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 2,00 bis € 2,50 netto/m², zuzüglich geschätzter Heizkosten von ca. € 1,50 netto/m². Strom und Heizung werden entsprechend der vorgesehenen Abrechnungssystematik abgerechnet.
Die tatsächlichen Kosten ergeben sich aus den entsprechenden Abrechnungen. Anfallende Anschlussgebühren sind vom Käufer zusätzlich zu tragen.
IHR NEUES ZUHAUSE IST BEREIT.
Fertiggestellt, hochwertig ausgestattet und bereit, persönlich entdeckt zu werden.
Das Penthouse Top 13 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine großzügige Neubauwohnung in attraktiver Lage zu erwerben, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Architektur, den Räumlichkeiten und dem besonderen Wohngefühl überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Penthouse persönlich vorzustellen.
JKM Bauträger Team
Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Website: www.jkm-bautraeger.at
RoSeeGo | Blumenweg 2 | 9232 Rosegg
Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Alle Flächenangaben sind Circa-Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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GewerblichJKM Bauträger GmbHMario Ageljic
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