1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²5.229,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten404,85 €
Betriebskosten368,05 €
USt. Betriebskosten36,8 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1951, Gepflegt
Wohnfläche 109 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
145. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.96
E
Beschreibung
lass Bilder sprechen….!
...denn Bilder sagen bekanntlich mehr als 1000 Worte und die Bilder dieser bis Ende Oktober 2027 befristet vermieteten Wohnung sprechen für sich.
...Für Sie werden aber auch die Zahlen für sich sprechen. Die Wohnung ist nämlich für € 2.150,-- netto bis Oktober 2027 vermietet und daher mehr als ein interessantes Investment.
Abgesehen von der Lage der Liegenschaft in der Tivoligasse 74 die ohnehin für sich spricht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannteste Wahrzeichen der Stadt, das Schloss Schönbrunn, ein beeindruckendes Barockschloss und UNESCO-Weltkulturerbe.
Es ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen und bietet wunderschöne Gärten und Parkanlagen zum Erkunden und Entspannen.
Nicht weit entfernt liegt die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten zum Bummeln und Shoppen einlädt.
Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die U-Bahnlinien U4 und U6, ermöglicht es schnell ins Stadtzentrum zu gelangen oder andere Teile Wiens zu erkunden.
Kaufpreis: € 570.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 145.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
...denn Bilder sagen bekanntlich mehr als 1000 Worte und die Bilder dieser bis Ende Oktober 2027 befristet vermieteten Wohnung sprechen für sich.
...Für Sie werden aber auch die Zahlen für sich sprechen. Die Wohnung ist nämlich für € 2.150,-- netto bis Oktober 2027 vermietet und daher mehr als ein interessantes Investment.
Abgesehen von der Lage der Liegenschaft in der Tivoligasse 74 die ohnehin für sich spricht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannteste Wahrzeichen der Stadt, das Schloss Schönbrunn, ein beeindruckendes Barockschloss und UNESCO-Weltkulturerbe.
Es ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen und bietet wunderschöne Gärten und Parkanlagen zum Erkunden und Entspannen.
Nicht weit entfernt liegt die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten zum Bummeln und Shoppen einlädt.
Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die U-Bahnlinien U4 und U6, ermöglicht es schnell ins Stadtzentrum zu gelangen oder andere Teile Wiens zu erkunden.
Kaufpreis: € 570.000,--
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 145.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichRE/MAX EliteHerr Wilhelm Fetscher
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