- Parkplatz
Wohnung Verkauf - Wohnung in Neubau mit zwei Parkplätzen, Rovinjsko selo!
288.500 €
74 m²2 Zimmer
Preis / m²3.898,65 €
Etage1
Baujahr2025
Dear Valjevac Azra
52210 Rovinj, Kroatien
Einmalige Kosten
Kaufpreis288.500 €
Kaufpreis pro m²3.898,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 74 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Dusche, Klimatisiert
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
In einer ruhigen Lage in der Nähe von Rovinj wird eine Wohnung im Bau verkauft, die sich in einem modernen Wohngebäude befindet und qualitativ hochwertig gestaltete Wohnungen mit großzügigen Terrassen und eigenen Gärten bietet.
Die Lage verbindet Ruhe und natürliche Umgebung mit der Nähe zu einer der begehrtesten Städte Istriens, was dieses Projekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein angenehmes Leben oder eine Investition macht.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 74 m².
Sie besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Toilette.
Im Preis sind 2 Parkplätze enthalten, und auf dem Grundstück ist die Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Systemen und Materialien ausgestattet, darunter MultiSplit-Heizung und -Kühlung, Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer, italienische Fliesen in den meisten Räumen sowie Holzboden im Schlafzimmer. Große Aluminium-Glasportale in Anthrazitfarbe mit Dreifachverglasung und Hebe-Schiebeöffnung sorgen für viel Tageslicht und zusätzlichen ästhetischen Wert. Die abgehängte Decke mit integrierter Gardinenleiste betont das moderne Design zusätzlich.
Das Gebäude wird mit einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade und dekorativen Steinverkleidungen errichtet. Es wird ein Inverter-Warmwasserbereiter der Klasse A installiert, während die Sanitäranlagen und Armaturen von renommierten Premium-Herstellern wie Grohe, HansGrohe oder Geberit stammen. Die Gemeinschaftsbereiche werden mit Granitstein gestaltet, mit einem eleganten Schmiedeeisenzaun und einem Holzgeländer.
Bauphase: Derzeit befindet sich die Wohnung in der Phase der Fliesenverlegung, gefolgt von Malerarbeiten, der Fertigstellung der Fassade und der Gestaltung der Außenanlagen.
Der Abschluss der Arbeiten ist für den 1. Juni 2026 geplant.
Die Lage bietet hervorragende Annehmlichkeiten im Alltag: Schule und Kindergarten sind 1,7 km entfernt, der Supermarkt 2,4 km, öffentliche Verkehrsmittel nur 150 m und das Restaurant nur 100 m entfernt. Rovinj ist etwa 7 km entfernt, und der Anschluss an die Autobahn ist etwa 5 km entfernt, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
Anbieter kontaktieren
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Die Lage verbindet Ruhe und natürliche Umgebung mit der Nähe zu einer der begehrtesten Städte Istriens, was dieses Projekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein angenehmes Leben oder eine Investition macht.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 74 m².
Sie besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Toilette.
Im Preis sind 2 Parkplätze enthalten, und auf dem Grundstück ist die Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Systemen und Materialien ausgestattet, darunter MultiSplit-Heizung und -Kühlung, Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer, italienische Fliesen in den meisten Räumen sowie Holzboden im Schlafzimmer. Große Aluminium-Glasportale in Anthrazitfarbe mit Dreifachverglasung und Hebe-Schiebeöffnung sorgen für viel Tageslicht und zusätzlichen ästhetischen Wert. Die abgehängte Decke mit integrierter Gardinenleiste betont das moderne Design zusätzlich.
Das Gebäude wird mit einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade und dekorativen Steinverkleidungen errichtet. Es wird ein Inverter-Warmwasserbereiter der Klasse A installiert, während die Sanitäranlagen und Armaturen von renommierten Premium-Herstellern wie Grohe, HansGrohe oder Geberit stammen. Die Gemeinschaftsbereiche werden mit Granitstein gestaltet, mit einem eleganten Schmiedeeisenzaun und einem Holzgeländer.
Bauphase: Derzeit befindet sich die Wohnung in der Phase der Fliesenverlegung, gefolgt von Malerarbeiten, der Fertigstellung der Fassade und der Gestaltung der Außenanlagen.
Der Abschluss der Arbeiten ist für den 1. Juni 2026 geplant.
Die Lage bietet hervorragende Annehmlichkeiten im Alltag: Schule und Kindergarten sind 1,7 km entfernt, der Supermarkt 2,4 km, öffentliche Verkehrsmittel nur 150 m und das Restaurant nur 100 m entfernt. Rovinj ist etwa 7 km entfernt, und der Anschluss an die Autobahn ist etwa 5 km entfernt, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet.
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GewerblichDear Valjevac Azra
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