Attraktives Baugrundstück in Auerbach

Attraktives Baugrundstück in Auerbach 

Zum Verkauf gelangt ein neu geteiltes Grundstück in Auerbach mit einer Fläche von ca. 716 m². Die Liegenschaft ist als Mischgebiet (Bau- und Gewerbegebiet) gewidmet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe oder eine kombinierte Nutzung.

Eine zweigeschossige Bebauung ist zulässig. Das Grundstück ist direkt an das öffentliche Straßennetz angeschlossenund somit optimal erschlossen. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine effiziente und wirtschaftliche Bebauung mit hochwertiger architektonischer Umsetzung.

Die Lage überzeugt durch gute Erreichbarkeit, ein attraktives Umfeld sowie nachhaltiges Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer, Unternehmer oder Investoren.

Eckdaten auf einen Blick:

• ca. 716 m² Grundstücksfläche

• Mischwidmung Bau- & Gewerbegebiet

• 2-geschossige Bebauung zulässig

• Direkter Anschluss an das öffentliche Straßennetz

• Neu aus Teilung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap