- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
Privates, stilvolles zuhause – im perfekten Einklang von Raum und Natur
463.761 €
212 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²2.187,55 €
Etage-
Baujahr-
Feel-Ing Ingatlanközvetítő Kft.Klara Menczer
2837 Vértesszőlős, Ungarn
Vértesszőlős liegt in unmittelbarer Nähe zu Tatabánya und bietet ruhiges, grünes Wohnen mit schneller Anbindung an die M1-Autobahn.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Familien, während Budapest und der Balaton in rund einer Stunde erreichbar sind.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Familien, während Budapest und der Balaton in rund einer Stunde erreichbar sind.
Einmalige Kosten
Kaufpreis463.761 €
Kaufpreis pro m²2.187,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab innerhalb von 3 Monaten
Wohnung
Vollständig renoviert
Wohnfläche 212 m²
Grundstücksfläche 1.136 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Kamin, Garten
Innenraum & Ausstattung
• Maßgeschneiderte, hochwertige Küche mit AEG-Einbaugeräten
• Besonderer, individuell gebauter Kamin im Wohnzimmer – das Herz des Hauses, wo Wärme und Design zusammentreffen
• Dreifach verglaste Velux-Dachfenster mit hitzeabweisenden und schallreduzierenden Rollläden
• Unterschiedliche Belichtung je nach Tageszeit, helle und ruhige Wohnräume
• Intimer Garten, gepflegte Nachbarschaft, harmonische Umgebung
• Maßgeschneiderte, hochwertige Küche mit AEG-Einbaugeräten
• Besonderer, individuell gebauter Kamin im Wohnzimmer – das Herz des Hauses, wo Wärme und Design zusammentreffen
• Dreifach verglaste Velux-Dachfenster mit hitzeabweisenden und schallreduzierenden Rollläden
• Unterschiedliche Belichtung je nach Tageszeit, helle und ruhige Wohnräume
• Intimer Garten, gepflegte Nachbarschaft, harmonische Umgebung
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Traum in Ungarn.
Harmonie und Eleganz im Herzen des Gerecse-Gebirges
Ein Zuhause, in dem die Begegnung von Großzügigkeit und Natur die Hauptrolle spielt.
In einer der schönsten und ruhigsten Straßen von Vértesszőlős bieten wir dieses außergewöhnliche, individuell geplante Einfamilienhaus zum Kauf an. Jede Linie, jedes Detail steht hier für Qualität, Stilbewusstsein und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Mit seiner eindrucksvollen Raumhöhe, dem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand und Zierpflanzen sowie der Kombination aus moderner Technik und naturnaher Atmosphäre bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohngefühl.
Hauptmerkmale
• Wiessmann-Gasheizung mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
• 2022 installierte Photovoltaikanlage (5,4 kW) mit Saldo-Abrechnung – jährliche Stromkosten nahezu null, die Anlage deckt den gesamten Energiebedarf des Hauses
• Dreiphasiges Stromnetz
• Wasserenthärtungsanlage für schonendes Wasser
• Zentrales Staubsaugersystem
• GREE-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen): Erdgeschoss 5,2 kW, Obergeschoss 2 × 2,4 kW
• Hörmann-Garagentor, beheizte Einfahrt mit Pflastersteinen, elektrisches Einfahrtstor
• Automatische, per WLAN steuerbare Bewässerungsanlage, gebohrter Brunnen, separater Gartenwasserzähler
• Garten mit altem Baumbestand, besonderen Zierpflanzen, Außenbeleuchtung, Sitzbereich und kleinem Gartenhaus
• Am Ende des Gartens kann durch einen kleinen Quellbrunnen ein eigenes Mikroklima geschaffen werden – im Sommer bis zu 5–6 °C kühlere Luft
Der Preis beträgt: 179.000.000 HUF (ca. 463.761€)
Der Euro-Betrag wird zum aktuellen Wechselkurs am Tag des Kaufs berechnet.
Fazit
Dieses Zuhause ist weit mehr als ein Haus – es ist ein Lebensgefühl.
Ein Ort, an dem Harmonie, Natur und moderner Wohnkomfort in perfekter Balance stehen.
Die Kombination aus Wärmedämmung, Klimaanlagen (Kühlen/Heizen), Kamin, Photovoltaik und eigenem Brunnen garantiert Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten – eine langfristig sichere und wirtschaftliche Entscheidung.
Unser Büro unterstützt Sie gerne mit umfassender finanzieller und rechtlicher Beratung sowie vergünstigter anwaltlicher Betreuung!
Harmonie und Eleganz im Herzen des Gerecse-Gebirges
Ein Zuhause, in dem die Begegnung von Großzügigkeit und Natur die Hauptrolle spielt.
In einer der schönsten und ruhigsten Straßen von Vértesszőlős bieten wir dieses außergewöhnliche, individuell geplante Einfamilienhaus zum Kauf an. Jede Linie, jedes Detail steht hier für Qualität, Stilbewusstsein und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Mit seiner eindrucksvollen Raumhöhe, dem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand und Zierpflanzen sowie der Kombination aus moderner Technik und naturnaher Atmosphäre bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohngefühl.
Hauptmerkmale
• Wiessmann-Gasheizung mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
• 2022 installierte Photovoltaikanlage (5,4 kW) mit Saldo-Abrechnung – jährliche Stromkosten nahezu null, die Anlage deckt den gesamten Energiebedarf des Hauses
• Dreiphasiges Stromnetz
• Wasserenthärtungsanlage für schonendes Wasser
• Zentrales Staubsaugersystem
• GREE-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen): Erdgeschoss 5,2 kW, Obergeschoss 2 × 2,4 kW
• Hörmann-Garagentor, beheizte Einfahrt mit Pflastersteinen, elektrisches Einfahrtstor
• Automatische, per WLAN steuerbare Bewässerungsanlage, gebohrter Brunnen, separater Gartenwasserzähler
• Garten mit altem Baumbestand, besonderen Zierpflanzen, Außenbeleuchtung, Sitzbereich und kleinem Gartenhaus
• Am Ende des Gartens kann durch einen kleinen Quellbrunnen ein eigenes Mikroklima geschaffen werden – im Sommer bis zu 5–6 °C kühlere Luft
Der Preis beträgt: 179.000.000 HUF (ca. 463.761€)
Der Euro-Betrag wird zum aktuellen Wechselkurs am Tag des Kaufs berechnet.
Fazit
Dieses Zuhause ist weit mehr als ein Haus – es ist ein Lebensgefühl.
Ein Ort, an dem Harmonie, Natur und moderner Wohnkomfort in perfekter Balance stehen.
Die Kombination aus Wärmedämmung, Klimaanlagen (Kühlen/Heizen), Kamin, Photovoltaik und eigenem Brunnen garantiert Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten – eine langfristig sichere und wirtschaftliche Entscheidung.
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GewerblichFeel-Ing Ingatlanközvetítő Kft.Klara Menczer
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