Heller Eingangsbereich mit Holzboden, weißer Tür und einer Glaswand als Raumteiler, der einen modernen Eindruck vermittelt.

Kleine Küchenzeile mit weißen Fliesen, Spülbecken und Oberschränken in einem funktionalen Raum mit Heizkörper.

Wartezimmer mit Holzboden, mehreren Stühlen und einem französischen Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt.

Empfangsbereich mit Spiegelflächen, Einbauschränken und indirekter Beleuchtung, der einen modernen Eindruck vermittelt.

Empfangsbereich mit Schreibtisch, Schutzscheibe und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen Balkon zeigt.

Geräumiges Büro oder Behandlungszimmer mit Holzboden, Schreibtisch und medizinischer Ausstattung, hell und modern.

Behandlungszimmer mit medizinischer Liege, weißen Schränken und Fliesen an der Wand, funktional und sauber.

Flur mit Holzboden, Zugang zu einer Küchenzeile und einem Empfangsbereich mit Glaswand, hell und einladend.

Detailansicht der Ladenfronten im Erdgeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes mit großen Schaufenstern und Eingang.

Parkplatz
Teilmöbliert

Zentrale Praxis-Bürofläche mit Tiefgaragenplatz

1.050 €

58 m²2 Zimmer

Hypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Claudia Nägele

6700 Bludenz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.050 €

Preis pro m²18,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM

Provision4.025,45 €

Provision Netto3.354,54 €

USt. Provision670,91 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Nutzfläche 58 m²

2 Zimmer

2 Toiletten, Abstellraum

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

44.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.14

Beschreibung

In zentraler Lage in Bludenz, im Gebäude der ÖGK, wird diese gut aufgeteilte Büro- bzw. Praxisfläche vermietet. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss der ÖGK (Österreichische Gebietskrankenkasse) und wurde bisher als Facharztpraxis genutzt.
Das Gebäude verfügt über einen Lift.

Die Räumlichkeiten sind einladend hell gestaltet und teilen sich in einen offenen Empfangsbereich, zwei abgeschlossene Räumlichkeiten, einer multifunktionalen Kaffeeküche und 2 WCs.

Ein großzügiger Lagerraum im Keller und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Vermittlungsprovision: 2 BMM
Finanzamtgebühr: gemäß Berechnung Finanzamt
Vertragserrichtungskosten

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GewerblichHypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Claudia Nägele

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