NB 00750 / Top-Neubauwohnungen u. Maisonetten in Ennsdorf, Eulenstraße

Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage in Ennsdorf, Eulenstraße 56 bis 78, wir errichten 14 Wohnungen und 10 Maisonetten.

Jede Wohnung bzw. Maisonette verfügt über einen Tiefgaragen-Abstellplatz bzw. Carport (Maisonetten 70-78)

Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Anschluss für jede Wohnung bzw. Maisonette

Fernwärmeversorgung mit Wärmemengenzähler

Keramische Bodenverfliesung in Bad und WC, alle übrigen Räume werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet

Keramische Wandverfliesung, Höhe ca. 2m im Bad

Die Wände sind in hellen Farben (einfärbig) gemalt

Wohnungsinnentüren: furnierte Türblätter und Zargen (Küche und Wohnzimmer: ev. Glasausschnitt)

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 32.3 kWh m2.a. für Nr. 56, 31.2 kWh m2.a für Nr. 58-68 und 35.1 kWh m2.a für Nr. 70-78

Ausstattung Wohnungen:

2-3 Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad, WC, Abstell- und Vorraum, großzügige Loggien bzw. Terrassen (im 1. bzw. 2. OG), die Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Eigengarten.

Ausstattung Maisonetten:

Das Erdgeschoss beinhaltet einen Vorraum, Wohnraum/Küche und WC;  über den Wohnraum gelangt man in den Keller (vollunterkellert - rd. 49m2 Kellerfläche), zum Obergeschoss und auf die Terrasse und den dazugehörenden Eigengarten; im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, das Bad sowie ein AR bzw. optional ein WC.

  ⇒  Bei einer Anmeldung für Nr. 56/Top 1, Nr. 56/Top 7, Nr. 58/Top 3, 6 und für die Maisonetten Nr. 62 und Nr. 72 erfolgt die Vergabe durch das Wohnservice des Landes NÖ - Onlinebewerbung unter:  www.noe-wohnservice.at

Preisbeispiel für Nr. 56/Top 1:

Erdgeschoss, Wohnfläche rd. 70m2, Gartenfläche rd. 37m2

3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.050 (KEIN Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe)

Finanzierungsbeitrag rd.  €  6.360!!

Miete von € 506 (bei vollen Wohnzuschuss) bis € 788 inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz (ohne Strom, Heizung)

Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen

Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen:

bei "Wohnungsaufwand":  €  466

bei "Wohnungsgröße":  69,94m2

bei "Fertigstellungsdatum":  Tagesdatum einsetzen

Preisbeispiel für Nr. 58/Top 3:

1. Obergeschoss, rd. 101m2 Fläche inkl. Loggia

3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 1.990 (Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe)

Finanzierungsbeitrag rd. €  9.220!!

Miete von € 621 (bei vollen Wohnzuschuss) bis € 961 inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz (ohne Strom, Heizung)

Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen

Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen:

bei "Wohnungsaufwand":  €  535

bei "Wohnungsgröße":         80,16m2

bei "Fertigstellungsdatum":  Tagesdatum eingeben

Preisbeispiel für Nr. 62/Maisonette:

Wohnfläche rd. 98m2, Terrasse, Gartenfläche rd. 51m2

3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 1.990 (Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe)

Finanzierungsbeitrag rd. €  8.880!!

Miete von € 695 (bei vollen Wohnzuschuss) bis € 1.035 inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz (ohne Strom, Heizung)

Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen

Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen:

bei "Wohnungsaufwand": € 609

bei "Wohnungsgröße":         82,89m2

bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben

Preisbeispiel für Nr. 72/Maisonette:

Wohnfläche rd. 98m2, Terrasse, Gartenfläche rd. 55m2

3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 1.990 (Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe)

Finanzierungsbeitrag rd. €  8.880!!

Miete von € 687 (bei vollen Wohnzuschuss) bis € 1.027 inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz (ohne Strom, Heizung)

Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen

Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen:

bei “Wohnungsaufwand”:      €   609

bei “Wohnungsgröße”:          82,89m2

bei “Fertigstellungsdatum”:    Tagesdatum eingeben

KEINE Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz!!