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  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Zentrales Familienglück zum TOP PREIS

399.000
 
166 m²6 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²2.400,14 €
Grundstücksfläche962 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
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4501 Neuhofen an der Krems

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²2.400,14 €
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Provision14.364 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 166,24 m²
Grundstücksfläche 962 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Garten, Rolläden

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
294,00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,69
F

Beschreibung

Dieses charmante Haus bietet ein großzügiges Raumangebot und einen großen Garten mit altem Baumbestand.

Das weitläufige, liebevoll gestaltete Grundstück besticht durch seinen parkähnlichen Charakter – ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und Entspannung für die ganze Familie.

Im Inneren erwarten Sie 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC die sich auf 2 Ebenen aufteilen. Diese flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für mehrgenerationelles Wohnen, Gäste oder Homeoffice.

Highlights:

  • solide Bauweise
  • große helle Räume
  • großzügiges Grundstück mit parkähnlichem Garten
  • zwei Wohneinheiten möglich
  • viel Stauraum im Keller
  • Garage und zusätzliche Stellplätze
  • ruhige Lage mit viel Privatsphäre

Lage:

Neuhofen an der Krems – eine beliebte Marktgemeinde im Süden des Bezirks Linz-Land – bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Nahversorger befinden sich direkt im Ort. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Volksschule, Neue Mittelschule) sind bequem erreichbar.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und großzügigem Platzangebot schätzen.

Nicht barrierefrei.

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