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Exklusive Panoramavilla nahe Salzburg – Luxuswohnen mit Alpenblick
2.690.000 €
365 m²11 Zimmer
Preis / m²7.369,86 €
Grundstücksfläche623 m²
Baujahr1983
Frau Daniela Berger-Lug
5020 Salzburg
Sehr begehrte Wohnlage in Elsbethen direkt an der Grenze zum Stadtteil Aigen, eingebettet in eine ruhige, grüne und zugleich stadtnahe Umgebung am südlichen Stadtrand von Salzburg. Die Lage verbindet höchste Wohnqualität mit exzellenter Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und der Zugang zur Salzburger Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsachsen ist schnell und unkompliziert möglich.
Elsbethen selbst bietet eine top Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, gleichzeitig befinden sich naturbelassene Erholungsräume und Wanderwege in direkter Nähe – ideal für aktive Freizeitgestaltung und ein entspanntes Wohngefühl.
Elsbethen selbst bietet eine top Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, gleichzeitig befinden sich naturbelassene Erholungsräume und Wanderwege in direkter Nähe – ideal für aktive Freizeitgestaltung und ein entspanntes Wohngefühl.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.690.000 €
Kaufpreis pro m²7.369,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1983, Teppich, Marmor, Parkett
Wohnfläche 365 m²
Grundstücksfläche 623 m²
11 Zimmer
7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Öl
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Einfamilienhausvilla in exklusiver Panoramalage von Elsbethen, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt, vereint architektonische Eleganz mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und die Festung Hohensalzburg. Auf rund 365 m² Wohnnutzfläche und mit 11 Zimmern entfaltet sich ein repräsentatives Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Marmorböden und einer klaren, zeitlosen Designsprache. Großzügige Fensterfronten holen das Panorama direkt ins Haus, ein Personenaufzug garantiert höchsten Wohnkomfort.
Eine mögliche Einliegerwohnung mit separatem Zugang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Personal, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Hochwertiger Wohnraum im Dachgeschoss sowie Terrassen und Balkone auf mehreren Ebenen schaffen exklusive Rückzugsorte mit einzigartiger Aussicht.
Ein Anwesen für Käufer mit höchsten Ansprüchen an Lage, Privatsphäre und Qualität.
Eine mögliche Einliegerwohnung mit separatem Zugang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Personal, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Hochwertiger Wohnraum im Dachgeschoss sowie Terrassen und Balkone auf mehreren Ebenen schaffen exklusive Rückzugsorte mit einzigartiger Aussicht.
Ein Anwesen für Käufer mit höchsten Ansprüchen an Lage, Privatsphäre und Qualität.
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GewerblichFrau Daniela Berger-Lug
GewerblichFrau Daniela Berger-Lug
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