Balkon mit Blick auf ein modernes Wohngebäude mit gelber Fassade und rotem Ziegeldach.

Heller Balkon mit großzügiger Glasschiebetür, die den Zugang zum Innenbereich ermöglicht.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Holzboden und direktem Zugang zum sonnigen Balkon.

Heller Wohnbereich mit Holzboden und weißen Wänden, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzboden und großem Fenster, das den Blick nach draußen freigibt.

Eingangsbereich mit Fliesenboden, der in den Wohnbereich mit Holzboden übergeht.

Heller Flur mit Holzboden und weißen Wänden, der zu den verschiedenen Zimmern führt.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und zwei Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden und großem Fenster, das den Raum hell und freundlich macht.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und hellen Fliesen an Wänden und Boden.

Helles Badezimmer mit Waschbecken, Heizkörper und neutralen Fliesen an Wänden und Boden.

Funktionales Badezimmer mit Waschbecken, Heizkörper und hellen Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche.

Eingangsbereich mit robustem Fliesenboden und weißer Tür, die den Zugang zur Wohnung bildet.

Praktisches Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette, ausgestattet mit hellen und dunklen Fliesen.

Modernes Wohngebäude mit weißer Fassade, gelben Balkonen und rotem Ziegeldach in grüner Umgebung.

Seitenansicht eines modernen Wohnhauses mit gelben Balkonen und gepflegter Grünfläche.

Detaillierter Grundriss mit Möblierungsvorschlag und Angaben zu Wohnfläche und Balkon.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz

JUNGES WOHNEN: Helle Starterwohnung mit Ausblick

710 €

60 m²3 ZimmerBalkon 8 m²

Finanzierungsbeitrag3.705 €

Ablöse-

Befristung-

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Nina Waldegger

Mailberg 389, 2024 Mailberg

Der Ort Mailberg im Bezirk Hollabrunn befindet sich im nordöstlichen Niederösterreich. Vor allem bekannt durch seine schöne Lage am Fuße des Buchberges, seinem Weinbau und das Schloss des Malteser Ritterordens, bietet Mailberg auch eine gute Infrastruktur. Zur Verfügung stehen ein Landeskindergarten, eine Privatvolksschule und eine Bankfiliale. Auch die tägliche Versorgung ist durch einen Nahversorger im Ortszentrum und einen Arzt mit Hausapotheke gewährleistet. Auch der Busbahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In der Nähe

Mailberg Zipfsiedlung238 m

812

Mailberg Hauptplatz461 m

812, 813

Laufende Kosten

Miete710 €

Preis pro m²11,9 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.705 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2026

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 59,67 m²

1 Balkon 8,28 m² westseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29.5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.68

A+

Beschreibung

"Wohnen, wo andere Urlaub machen" Hier genießt man die wunderschöne Landschaft und ruhige Lage, die eine Oase der Entspannung bietet.

Mailberg, Mailberg 389/12

"Junges Wohnen in Mailberg"- hier befindet sich diese moderne, geförderte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

Die Fotos wurden 2019 bei der Fertigstellung des Wohnhauses gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis.

Anforderungen „Junges Wohnen“:

WOHNUNGSGRÖSSE max. 60m²
VERGABE: nur in Miete

Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderungen erfüllen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.750m
Apotheke <8.400m
Klinik <4.625m

Kinder & Schulen
Schule <5.650m
Kindergarten <5.850m

Nahversorgung
Supermarkt <350m

Sonstige
Bank <5.150m
Geldautomat <5.600m
Polizei <7.125m
Post <4.800m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <8.875m
Bahnhof <9.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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