- Altbau
Schubertring/Kärtnerstraße: Altbaubüro in Traumlage - 5.OG - gesamte Etage!!
20.948 €
700 m²17 Zimmer
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten20.948,11 €
Preis pro m²29,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto17.456,76 €
USt. Gesamtbelastung3.491,35 €
Monatliche Kosten2.710,73 €
Miete15.197,82 €
USt. Miete3.039,56 €
Betriebskosten2.258,94 €
USt. Betriebskosten451,79 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, Gepflegt
Bürofläche 700 m²
Nutzfläche 700 m²
17 Zimmer
Ausstattung
Teeküche, DV Verkabelung, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.39
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro direkt am Schubertring/ Kärtner Ring im 1. Bezirk.
Ein Aufzug bringt Sie wahlweise direkt in das Büro, oder im allgeimenen Treppenhaus vor die Tür.
Es umfasst 16 Büroeinheiten samt Empfang mehreren Abstell- und Archivräumen.
Ein großer Besprechungsraum, 2 Teeküchen und ausreichend Toilettenanlagen für Damen und Herren zählen ebenfalls zur Ausstattung.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Fernwärme. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• repräsentativer Altbau
• Aufzug direkt ins Büro
• Top-Firmenandresse
• Kühlung (Fancoils)
• Zentralheizung mit Fernwärme
• öffenbare Fenster
• Damen und Herren Toilette
• Teeküche
• DV Verkabelung
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn, Bus)
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und garantiere stets eine schnelle Antwort!
Robert Fried
Tel.: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
____
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 15197,82 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2258,94 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 3491,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 20948,11
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Heizwärmebedarf: 96.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ein Aufzug bringt Sie wahlweise direkt in das Büro, oder im allgeimenen Treppenhaus vor die Tür.
Es umfasst 16 Büroeinheiten samt Empfang mehreren Abstell- und Archivräumen.
Ein großer Besprechungsraum, 2 Teeküchen und ausreichend Toilettenanlagen für Damen und Herren zählen ebenfalls zur Ausstattung.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Fernwärme. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• repräsentativer Altbau
• Aufzug direkt ins Büro
• Top-Firmenandresse
• Kühlung (Fancoils)
• Zentralheizung mit Fernwärme
• öffenbare Fenster
• Damen und Herren Toilette
• Teeküche
• DV Verkabelung
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn, Bus)
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und garantiere stets eine schnelle Antwort!
Robert Fried
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 15197,82 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2258,94 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 3491,35
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Gesamtbetrag € 20948,11
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Heizwärmebedarf: 96.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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